{"id":49413,"date":"2023-07-04T08:27:30","date_gmt":"2023-07-04T06:27:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=49413"},"modified":"2023-07-05T19:06:01","modified_gmt":"2023-07-05T17:06:01","slug":"varia-us-properties-verkauft-in-q2-fuer-200-mio-usd","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2023-07-04\/varia-us-properties-verkauft-in-q2-fuer-200-mio-usd\/","title":{"rendered":"Varia US Properties verkauft in Q2 f\u00fcr 200 Mio. USD"},"content":{"rendered":"
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Varia konzentriert sich auf US-Wohnimmobilien (Bild: Varia US Properties)<\/figcaption><\/figure>\n

Die Zuger Varia US Properties hat im 2. Quartal acht Geb\u00e4ude f\u00fcr 200 Mio. USD verkauft. Die nicht-strategischen Assets seien trotz des Drucks auf Immobilienwerte ungef\u00e4hr zum j\u00fcngsten Buchpreis oder dar\u00fcber verkauft worden. Die Gross Internal Rate of Return (IRR) der Transaktion habe bei 20,2% gelegen. Die Erl\u00f6se nach Hypotheken-R\u00fcckzahlungen und Verkaufskosten sind f\u00fcr k\u00fcnftige Capex-Ausgaben vorgesehen sowie f\u00fcr die R\u00fcckzahlung der Unternehmensanleihe VAR19, die am 20. Juni 2023 ausgelaufen ist, und ausserdem f\u00fcr h\u00f6here Zinszahlungen bei variabel verzinsten Schulden. \u00dcber die Verwendung verbleibender Mittel werde sp\u00e4ter entschieden, heisst es.<\/p>\n

Varia will auch weiterhin nicht-strategische Assets verkaufen und daf\u00fcr in besseren Lagen und neuere Objekte zukaufen. Zur Jahresmitte 2023 umfasste das Portfolio laut Mitteilung 33 Immobilien mit 9.170 Einheiten. Zusammen mit dem Assetmanager Stoneweg sei entschieden worden, in der Abschwungphase den Leverage zu verringern und sich auf Immobilien mit \u00abinstitutioneller Qualit\u00e4t\u00bb zu fokussieren. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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