{"id":47296,"date":"2023-06-08T06:54:35","date_gmt":"2023-06-08T04:54:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=47296"},"modified":"2023-06-22T16:18:37","modified_gmt":"2023-06-22T14:18:37","slug":"patrimonium-fonds-psref-steigert-ertraege-macht-aber-weniger-gewinn","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2023-06-08\/patrimonium-fonds-psref-steigert-ertraege-macht-aber-weniger-gewinn\/","title":{"rendered":"Patrimonium-Fonds PSREF steigert Ertr\u00e4ge, macht aber weniger Gewinn"},"content":{"rendered":"
\"Patrimonium<\/a>
Der Patrimonium-Fonds PSREF ht im Gesch\u00e4ftsjahr 2022\/23 die Ertr\u00e4ge erh\u00f6hen k\u00f6nnen (Bild: shirotie – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Der kotierte Immobilienfonds Patrimonium Swiss Real Estate Fund (PSREF) hat im Gesch\u00e4ftsjahr 2022\/23, das am 31. M\u00e4rz 2023 endete, Mietzinseinnahmen von 48,82 Mio. CHF (Vj: 47,55 Mio. CHF) erzielt. Der Nettoinventarwert (NIV) pro Anteil wuchs von 146,76 CHF (nach Aussch\u00fcttung) auf 151,33 CHF. Es wird eine Dividende in H\u00f6he von 4,00 CHF je Anteil ausbezahlt.<\/p>\n

Der Nettogewinn erreichte 18,52 Mio. CHF nach 19,99 Mio. CHF im Vorjahr, wie aus dem Gesch\u00e4ftsbericht hervorgeht. Die Mietausfallrate sank von 4,54 Prozent auf 4,43 Prozent.<\/p>\n

Beim Wachstum der Ertr\u00e4ge um 2,7 Prozent bzw. 1,26 Mio. CHF habe der Fonds von einer im Oktober 2022 mit der Patrimonium Anlagestiftung erworbenen Industrieliegenschaft in Kloten (ZH) mit Umnutzungspotential und von der Neuvermietung von Wohnungen in komplettrenovierten Geb\u00e4uden profitiert, heisst es in einer Mitteilung zum Gesch\u00e4ftsbericht. Auch die Entwicklungsprojekte \u2013 die Spinnerei in Baar (ZG) und ein Umnutzungsprojekt in Renens (VD) \u2013 w\u00fcrden vorankommen. F\u00fcr das Umbauprojekt in Renens sei im April die Baugenehmigung erteilt worden.<\/p>\n

Der Verkehrswert des Immobilienportfolios, das aus 70 Liegenschaften besteht, ist angewachsen und liegt nun bei 1,18 Mrd. CHF (Vj: 1,13 Mrd. CHF). (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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