{"id":47101,"date":"2023-05-25T08:34:04","date_gmt":"2023-05-25T06:34:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=47101"},"modified":"2023-06-22T16:50:39","modified_gmt":"2023-06-22T14:50:39","slug":"swiss-life-fonds-senkt-die-leerstaende","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2023-05-25\/swiss-life-fonds-senkt-die-leerstaende\/","title":{"rendered":"Swiss-Life-Fonds senkt die Leerst\u00e4nde"},"content":{"rendered":"
\"Swiss<\/a>
Das Hauptgeb\u00e4ude der Swiss Life (Bild: Swiss Life Asset Managers)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Immobilienfonds Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties hat in den ersten sechs Monaten des Gesch\u00e4ftsjahres 2022\/23 einen Nettoertrag von 20,26 Mio. CHF erwirtschaftet. Im gesamten Gesch\u00e4ftsjahr 2021\/22 lag diese Kennziffer bei gut 38 Mio. CHF, wie aus dem Bericht zum Halbjahresergebnis hervorgeht.<\/p>\n

Aus dem Verkauf eines Wohnportfolios mit f\u00fcnf kleineren Mehrfamilienh\u00e4usern realisierte der Fonds einen Kapitalgewinn von 3,81 Mio. CHF. Nach Abzug von nicht realisierten Kapitalverlusten (-1,97 Mio. CHF) und Liquidationssteuern (-385.250 CHF) bleibt unter dem Strich ein Gesamterfolg von 21,72 Mio. CHF f\u00fcr das erste Halbjahr (Gesch\u00e4ftsjahr 2021\/22: 78,37 Mio. CHF).<\/p>\n

Die Mietzinseinnahmen erreichten in den ersten sechs Monaten 45,47 Mio. CHF, und die Mietausfallrate lag bei 1,76% (31.03.2022: 2,97%).<\/p>\n

Der Swiss-Life-Fonds investiert in Wohnliegenschaften in Schweizer St\u00e4dten und deren Agglomerationen sowie in zentral gelegene Gesch\u00e4ftsliegenschaften. Per Halbjahresabschluss hielt der Fonds ein Portfolio aus 161 Liegenschaften mit einem Marktwert von 2,56 Mrd. CHF. Ende 2022 wurde ein hochwertiges Immobilienportfolio der Swiss Life AG mit 15 Liegenschaften und einem Marktwert von 242 Mio. CHF \u00fcbernommen. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Immobilienfonds Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties hat im ersten Halbjahr des Gesch\u00e4ftsjahres 2022\/23 Mietzinseinnahmen von 45,47 Mio. CHF verbucht. Der Leerstand im Portfolio ging auf unter zwei Prozent zur\u00fcck.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":24288,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Swiss Life REF","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der Immobilienfonds Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties hat im 1. Halbjahr des Gesch\u00e4ftsjahres 2022\/23 Mietzinseinnahmen von 45,47 Mio. 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