{"id":46715,"date":"2023-04-21T07:20:04","date_gmt":"2023-04-21T05:20:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=46715"},"modified":"2023-06-23T04:09:41","modified_gmt":"2023-06-23T02:09:41","slug":"sfp-anlagestiftung-verwaltet-2022-vermoegen-von-777-millionen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2023-04-21\/sfp-anlagestiftung-verwaltet-2022-vermoegen-von-777-millionen\/","title":{"rendered":"SFP Anlagestiftung verwaltet Verm\u00f6gen von 777 Millionen"},"content":{"rendered":"
\"Anlagerendite\"<\/a>
Die SPF Anlagestiftung legt das Ergebnis f\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2022 vor (Bild: Depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Die SFP Anlagestiftung zeigt sich mit dem Verlauf des Gesch\u00e4ftsjahres 2022 zufrieden. Die Anlagegruppe SFP AST Swiss Real Estate, die direkt in Schweizer Immobilien investiert, habe eine Anlagerendite von 3,73% erzielt, teilt die Anlagestiftung mit.<\/p>\n

Die Anlagegruppen SFP AST Global Core Property (Hedged CHF und Unhedged), die in ein globales, diversifiziertes Portfolio von nicht-kotierten, offenen Core-Immobilienfonds investiert, weisen Nettorenditen von 2,4% (Klasse C) und -0,6% (Klasse B) aus.<\/p>\n

SFP AST Swiss Real Estate mit neun Neuerwerben<\/h3>\n

Die Anlagegruppe hat im Gesch\u00e4ftsjahr 2022 neun Liegenschaften integriert und setzt sich per Bilanzstichtag aus 33 Liegenschaften mit einem Marktwert von 536,0 Mio. CHF zusammen (+39,5%). Die Leerstandsquote betr\u00e4gt 1,1%, der WAULT liegt bei 6,5 Jahren. Die Mietzinsertr\u00e4ge legten deutlich zu und stiegen um 35,9% auf 18,8 Mio. CHF (Vj: 13,8 Mio.).<\/p>\n

Das verwaltete Verm\u00f6gen der Anlagegruppe stieg im Jahresverlauf um 151,9 Mio. CHF auf 562,1 Mio. CHF. Die Anlagerendite per Jahresende betr\u00e4gt 3,73% (Vj: 4,86%). In den ersten drei Jahren war die Anlagegruppe thesaurierend, f\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2022 gibt es erstmals eine Aussch\u00fcttung. Sie liegt bei 28,00 CHF je Anteil.<\/p>\n

SFP AST Global Core Property behauptet sich<\/h3>\n

Trotz der Belastungsfaktoren an den Finanzm\u00e4rkten und der Ausweitung von Immobilienrenditen habe der globale Core-Ansatz das Jahr positiv abschliessen k\u00f6nnen, so die SFP Anlagestiftung. Die Anlagegruppe SFP AST Global Core Property (Klasse C Hedged CHF) erzielte 2022 eine Nettogesamtrendite von 2,4%. Die Anlagestiftung erwartet, dass sich die Immobilienbewertungen 2023 stabilisieren werden, sofern sich das Zinsumfeld beruhige und sich ein neues Immobilienpreisniveau bilde.<\/p>\n

Das verwaltete Verm\u00f6gen der Anlagegruppen SFP AST Global Core Property betr\u00e4gt insgesamt 214,7 Mio. CHF. Davon entfallen 181,4 Mio. CHF auf die Anlagegruppe SFP AST Global Core Property Hedged CHF und 33,3 Mio. CHF auf die Anlagegruppe SFP AST Global Core Property.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die verwalteten Verm\u00f6gen der SPF Anlagestiftung legten im letzten Jahr auf insgesamt 777 Mio. CHF zu. Der Grossteil davon entf\u00e4llt auf die Anlagegruppe SFP AST Swiss Real Estate.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17169,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Anlagerendite","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die verwalteten Verm\u00f6gen der SPF Anlagestiftung lagen im letzten Jahr bei 777 Mio. CHF. 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