{"id":46379,"date":"2023-03-28T06:16:11","date_gmt":"2023-03-28T04:16:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=46379"},"modified":"2023-03-28T08:44:52","modified_gmt":"2023-03-28T06:44:52","slug":"cham-group-schliesst-2022-mit-gewinn-von-742-millionen-ab","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2023-03-28\/cham-group-schliesst-2022-mit-gewinn-von-742-millionen-ab\/","title":{"rendered":"Cham Group mit Konzerngewinn von 74,2 Millionen"},"content":{"rendered":"
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Die Baustelle der Papieri in Cham (Quelle: Cham Group)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Konzerngewinn legte von 16,2 Mio. auf 74,2 Mio. CHF zu. Die j\u00e4hrliche Aussch\u00fcttung soll sich f\u00fcr die Anleger von bisher 6,00 auf 12,00 CHF pro Aktie verdoppeln.<\/p>\n

Verantwortlich f\u00fcr den stark gestiegenen Konzerngewinn waren der Verkauf der Stockwerkeigentumseinheiten im ersten Hochhaus und der Parzelle f\u00fcr das OYM-Internat sowie die signifikante Wertsteigerung der Entwicklungs- und Renditeliegenschaften. Zur Aufwertung des Portfolios f\u00fchrten die Entwicklung und der Vermarktung der Mietobjekte. Bei stabilem Diskontsatz und durch Investitionen von 81,0 Mio. CHF sowie Abg\u00e4ngen von 54,3 Mio. CHF stieg der Wert des Immobilienportfolios um 84,8 Mio. auf 448,2 Mio. CHF.<\/p>\n

Nach gut zwei Jahren Baut\u00e4tigkeit ist die erste Etappe der Entwicklung des Papieri-Quartiers in Cham abgeschlossen. Mit der Vollendung werden sich die Mieteinnahmen, die per Ende 2022 noch bei 2,3 Mio. CHF lagen, 2023 auf 7 Mio. CHF steigen. Der Anteil von Ertr\u00e4gen aus Zwischennutzung nimmt ab, die Soll-Mieteinnahmen der Renditeliegenschaften von 6,2 Mio. CHF seien \u00absolide und nachhaltig und werden die Aussch\u00fcttungsf\u00e4higkeit der Cham Group sukzessive erh\u00f6hen\u00bb, wie das Unternehmen mitteilt. Aus der Eigentums\u00fcbertragung des Stockwerkeigentums im Hochhaus der ersten Etappe sowie dem Verkauf der OYM-Parzelle erwirtschaftete die Gesellschaft einen Gewinn von 23,3 Mio. CHF. Der Mittelr\u00fcckfluss gestatte die Fertigstellung der n\u00e4chsten Etappen, inklusive jenen auf dem benachbarten Pavatex-Areal, ohne Aufnahme weiteren Eigenkapitals.<\/p>\n

Eigentumswohnungen im Hochhaus I verkauft<\/h3>\n

Unterdessen schreitet der Bau der zweiten Bauetappe voran. Sie umfasst zwei Wohnhochh\u00e4user mit rd. 100 Wohnungen und 50 Mikroapartments, eine Kita sowie weitere B\u00fcro- und Gewerbefl\u00e4chen in den Erdgeschossen. Auf einer verkauften Parzelle erg\u00e4nzt ein Sportinternat das Geb\u00e4udeensemble. Im Hochhaus I sind s\u00e4mtliche 61 Stockwerkeigentumswohnungen bereits verkauft. Der Bezug des Holzhybridbaus erfolgt 2025. Die Vermarktung der Mietwohnungen im Geb\u00e4ude K wird ab Ende 2023 erfolgen, der Bezug ist f\u00fcr die zweite Jahresh\u00e4lfte 2024 geplant.<\/p>\n

Baugesuch f\u00fcr dritte Etappe eingereicht<\/h3>\n

F\u00fcr die dritte Etappe wurde vor wenigen Tagen das Baugesuch eingereicht. Sie umfasst zwei langgezogene Geb\u00e4uden mit einer Mischnutzung von Gewerbe und Wohnen. F\u00fcr die Verkaufsgesch\u00e4fte in den Erdgeschossen wurde bereits ein erster Vorvertrag abgeschlossen.<\/p>\n

Die Cham Group entwickelt auf dem Gel\u00e4nde der ehemaligen Papierfabrik in Cham elf Hektaren in sechs Etappen. Insgesamt entstehen soll ein Quartier mit rund 1.000 Wohnungen und 1.000 Arbeitspl\u00e4tzen. (aw)<\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Im Jahr 2022 schloss die Cham Group die erste Etappe auf dem Papieri-Areal ab. Der Gesamtwert des Immobilienportfolios ist im Verlauf des Jahres um 23,3% gewachsen, der Konzerngewinn machte einen noch gr\u00f6sseren Sprung.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Cham","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"","_yoast_wpseo_linkdex":54,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1128,1262],"class_list":["post-46379","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-unternehmen","tag-cham-group","tag-geschaeftsbericht"],"acf":[],"yoast_head":"\nCham Group mit Konzerngewinn von 74,2 Millionen - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2023-03-28\/cham-group-schliesst-2022-mit-gewinn-von-742-millionen-ab\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Cham Group mit Konzerngewinn von 74,2 Millionen - IMMOBILIEN Business\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Im Jahr 2022 schloss die Cham Group die erste Etappe auf dem Papieri-Areal ab. 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