{"id":46357,"date":"2023-03-27T08:16:33","date_gmt":"2023-03-27T06:16:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=46357"},"modified":"2023-03-29T09:19:54","modified_gmt":"2023-03-29T07:19:54","slug":"epic-suisse-steigert-2022-die-mieteinnahmen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2023-03-27\/epic-suisse-steigert-2022-die-mieteinnahmen\/","title":{"rendered":"Epic Suisse steigert 2022 die Mieteinnahmen"},"content":{"rendered":"
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Das Pulse bei Lausanne ist eines der gr\u00f6ssten Projekte der Epic Suisse (Bild: Epic Suisse AG)<\/figcaption><\/figure>\n

Epic Suisse AG zeigt sich mit dem operativen Ergebnis f\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2022 zufrieden: Die Mieteinnahmen legten um 4,9% auf 61,5 Mio. CHF zu (Vj: 58,6 Mio.), teilt das Immobilienunternehmen mit. Auf vergleichbarer Fl\u00e4che lag der Anstieg bei 3,2%, haupts\u00e4chlich aufgrund von Neuvermietungen. Das Plus sei vor allem auf die Senkung der Leerstandsquote auf 5,8% im Jahr 2022 (Vj: 7,6%) sowie auf die ganzj\u00e4hrigen Mieteinnahmen aus dem Erwerb der Logistikimmobilie in Roggwil per 1. April 2021 zur\u00fcckzuf\u00fchren, so Epic Suisse. Die Nettomietrendite der in Betrieb befindlichen Liegenschaften habe 4,2% erreicht, nach 4,1% im Vorjahr. Der WAULT betr\u00e4gt 8,2 Jahre (Vj: 8,6 Jahre).<\/p>\n

Immobilienportfolio steigt im Wert<\/h3>\n

Per Ende 2022 hatte das Immobilienportfolio einen Wert von ca. 1,5 Mrd. CHF, ein Plus von 2,5% gegen\u00fcber dem Vorjahr. Die Aufwertungsgewinne aus der Neubewertung lagen mit 0,9 Mio. CHF deutlich unter dem Vorjahreswert von 48,9 Mio. CHF. Investiert hat Epic Suisse 29,5 Mio. CHF sowohl in das bestehende Portfolio als auch in den Erwerb eines Unternehmens, das ein Produktions-\/Industriegeb\u00e4ude auf einem Grundst\u00fcck in Tolochenaz h\u00e4lt. Das Areal in Tolochenaz grenzt an Grundst\u00fccke an, die bereits Epic Suisse geh\u00f6ren.<\/p>\n

EBTIDA deutlich unter Vorjahr<\/h3>\n

Der EBITDA (einschliesslich Neubewertung der Liegenschaften) belief sich 2022 auf 44,0 Mio. CHF, das ist weniger als die H\u00e4lfte des Vorjahreswertes von 97,8 Mio. CHF. Im EBTIDA 2022 enthalten seien die Aufwendungen f\u00fcr den B\u00f6rsengang (5,9 Mio. CHF). Unter Ausklammerung des Neubewertungseffektes und der IPO-Kosten blieb der EBITDA mit 48,9 Mio. CHF auf Vorjahresniveau.<\/p>\n

Der Gewinn (einschliesslich Neubewertungseffekte) erreichte 56,4 \u00a0Mio. CHF nach 77,5 Mio. CHF im Jahr 2021. Ohne die Neubewertungseffekte lag der Gewinn bei 32,6 Mio. CHF (Vj: 38,1 Mio.). (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Um knapp 5% legten die Mieteinnahmen der Epic Suisse im Gesch\u00e4ftsjahr 2022 zu. Der Gewinn einschliesslich Neubewertungseffekten erreichte allerdings nicht mehr das Niveau des Vorjahres. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":43390,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Epic Suisse","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Um knapp 5% legten die Mieteinnahmen der Epic Suisse im Gesch\u00e4ftsjahr 2022 zu. 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