{"id":46093,"date":"2023-03-09T08:52:19","date_gmt":"2023-03-09T07:52:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=46093"},"modified":"2023-03-09T08:52:19","modified_gmt":"2023-03-09T07:52:19","slug":"espace-steigert-2022-den-gewinn-um-ueber-acht-prozent","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2023-03-09\/espace-steigert-2022-den-gewinn-um-ueber-acht-prozent\/","title":{"rendered":"Espace steigert 2022 den Gewinn um \u00fcber acht Prozent"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_17062\" aria-describedby=\"caption-attachment-17062\" style=\"width: 500px\" class=\"wp-caption alignnone\"><a href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Depositphotos_6211861_s-2015.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-17062\" src=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Depositphotos_6211861_s-2015.jpg\" alt=\"\" width=\"500\" height=\"333\" srcset=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Depositphotos_6211861_s-2015.jpg 500w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Depositphotos_6211861_s-2015-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Depositphotos_6211861_s-2015-16x12.jpg 16w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Depositphotos_6211861_s-2015-263x175.jpg 263w\" sizes=\"auto, (max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-17062\" class=\"wp-caption-text\">Espace Real Estate legt den Jahresbericht 2022 vor (Bild: Depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Die Espace Real Estate Holding zeigt sich mit dem Verlauf des Jahres 2022 zufrieden und spricht von einem \u00absehr erfolgreichen Gesch\u00e4ftsjahr\u00bb. Der operative Periodengewinn exklusive Neubewertung und Erfolg aus Verkauf von Liegenschaften kletterte laut einer Mitteilung der Immobiliengesellschaft von 16,9 Mio. CHF auf 18,2 Mio. CHF. Das ist ein Wachstum von 8,2 Prozent.<\/p>\n<p>Der Periodengewinn inklusive Neubewertung und Erfolg aus Verkauf von Liegenschaften lag mit 21,4 Mio. CHF unter dem Vorjahreswert von 22,8 Mio. CHF. Damals habe ein einmaliger Erfolg aus Verkauf von Liegenschaften und ein h\u00f6herer Neubewertungsgewinn das Ergebnis positiv beeinflusst, so Espace.<\/p>\n<h3>Portfoliowert steigt<\/h3>\n<p>Der Wert des Immobilienportfolios lag Ende 2022 bei 781,8 Mio. CHF (Vj: 738,1 Mio. CHF). Zur Wertsteigerung haben den Angaben von Espace zufolge Investitionen, der Erfolg aus Neubewertungen sowie der Kauf einer Wohn\u00fcberbauung mit 75 Wohnungen in Zuchwil (SO) beigetragen. Verkauft wurden ein nicht strategiekonformes Industriebauland in Oensingen (SO) und ein Gewerbegeb\u00e4ude in Grenchen (SO).<\/p>\n<p>Die Erl\u00f6se aus Vermietung erh\u00f6hten sich von 34,5 Mio. CHF auf 35,6 Mio. CHF, vor allem wegen der Zuk\u00e4ufe, der Erstvermietung von 93 sanierten Wohnungen und der gesunkenen Leerstandsquote. Der Leerstand der Renditeliegenschaften sank von 5,30% auf 3,89%.<\/p>\n<h3>Kapitalerh\u00f6hung in Planung<\/h3>\n<p>Im laufenden Jahr will Espace eine Kapitalerh\u00f6hung durchf\u00fchren und erwartet daraus einen Erl\u00f6s von 35 Mio. CHF. Weitere Details will die Gesellschaft an der Generalversammlung vom 26. April mitteilen. Dort sollen auch die Aussch\u00fcttung einer Dividende von 5,75 CHF (Vj: 5,50 CHF) beschlossen und Anouk Marazzi als zus\u00e4tzliches f\u00fcnftes Mitglied in den Verwaltungsrat gew\u00e4hlt werden. Marazzi ist Rechtsanw\u00e4ltin und Inhaberin der Anouk Marazzi Immobilien GmbH. <em>(ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Espace Real Estate hat im vergangenen Jahr den Mietertrag gesteigert und den Leerstand im Portfolio abgebaut. Der Gewinn kletterte auf \u00fcber 18 Mio. CHF.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17062,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Espace","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Espace Real Estate hat im vergangenen Jahr den Mietertrag gesteigert und den Leerstand im Portfolio abgebaut. Der Gewinn kletterte auf \u00fcber 18 Mio. 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