{"id":459,"date":"2016-11-24T09:22:03","date_gmt":"2016-11-24T08:22:03","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.immobilienbusiness.ch\/?p=459"},"modified":"2016-11-24T09:22:03","modified_gmt":"2016-11-24T08:22:03","slug":"zuerich-sbb-macht-areale-fuer-stadtentwicklung-frei","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/residential\/2016-11-24\/zuerich-sbb-macht-areale-fuer-stadtentwicklung-frei\/","title":{"rendered":"Z\u00fcrich: SBB macht Areale f\u00fcr Stadtentwicklung frei"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_5068\" aria-describedby=\"caption-attachment-5068\" style=\"width: 680px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-5068 size-medium\" src=\"https:\/\/immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/Z\u00fcrich-SBB-macht-Areale-f\u00fcr-Stadtentwicklung-frei-immobilien-business.jpg\" width=\"680\" height=\"358\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-5068\" class=\"wp-caption-text\">Die SBB gibt drei Areale f\u00fcr die Stadtentwicklung frei (Grafik: SBB)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Z\u00fcrichs Stadtpr\u00e4sidentin Corine Mauch, Stadtrat und Hochbauvorsteher Andr\u00e9 Odermatt, SBB CEO Andreas Meyer und J\u00fcrg St\u00f6ckli, Leiter SBB Immobilien, haben am 23. November an einer gemeinsamen Medienkonferenz \u00fcber die Pl\u00e4ne informiert. Die Industrieareale Werkstadt und Hardfeld sollen demnach Arbeitsplatzgebiete werden, hier will man Gewerbe und Logistik ansiedeln. Das Gebiet Neugasse ist dem Wohnen vorbehalten.<\/p>\n<p>Das Areal Werkstadt soll ein \u00abZentrum f\u00fcr urbane Produktion, Start-ups und Kreativwirtschafts-Betriebe\u00bb werden, wie SBB und Stadt Z\u00fcrich mitteilen. Erste Pioniernutzungen k\u00f6nnen ab 2017 erfolgen, komplett freigestellt ist das Areal voraussichtlich 2026. Die Transformation soll innerhalb der geltenden Grundzonierung verlaufen. Wie das Profil der k\u00fcnftigen Nutzergemeinschaft aussieht, will man ab Anfang 2017 erarbeiten.<\/p>\n<p>Auf dem Hardfeld-Areal befinden sich heute Entsorgungs-, Logistik- und Lagerfl\u00e4chen, zwischen 2022 und 2031 entstehen etappenweise M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Ver\u00e4nderungen. Die Planung wollen SBB und Stadt im Rahmen der g\u00fcltigen Grundzonierung und des Richtplans vorantreiben. Dazu m\u00fcssen aber zun\u00e4chst Grundsatzfragen bez\u00fcglich des k\u00fcnftigen Potenzials einer st\u00e4dtischen G\u00fcterlogistik an diesem Ort gekl\u00e4rt werden.<\/p>\n<p>Das Areal Neugasse ist f\u00fcr eine Wohnnutzung vorgesehen, ein Drittel der Fl\u00e4che wird f\u00fcr den gemeinn\u00fctzigen Wohnungsbau reserviert. Die Planungsgrundlagen dazu sollen bis 2018 erarbeitet werden, die Neubebauung des Areals ist ab 2022 vorgesehen. Wie der neue Raum genau genutzt werden soll, wird 2017 in einem Planungsverfahren mit einer breit angelegten \u00f6ffentlichen Beteiligung konkretisiert, k\u00fcndigen SBB und die Stadt Z\u00fcrich an.<\/p>\n<p>Die drei Areale umfassen rund 140.000 qm und sind damit fast doppelt so gross wie die Europaallee. Sie geh\u00f6ren zu den gr\u00f6ssten Entwicklungsgebieten der Stadt Z\u00fcrich und zeichnen sich durch eine zentrale Lage aus. Die SBB und Dritte wollen insgesamt rund 1,8 Milliarden CHF in die Entwicklung investieren. (ah)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zwischen 2017 und 2031 wird die SBB drei zentral gelegene Areale in der Stadt Z\u00fcrich \u00f6ffnen, die nicht mehr f\u00fcr den Bahnbetrieb ben\u00f6tigt werden. 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