{"id":45765,"date":"2023-02-13T08:03:47","date_gmt":"2023-02-13T07:03:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=45765"},"modified":"2023-02-15T17:52:53","modified_gmt":"2023-02-15T16:52:53","slug":"mobimo-waechst-2022-im-mietgeschaeft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2023-02-13\/mobimo-waechst-2022-im-mietgeschaeft\/","title":{"rendered":"Mobimo w\u00e4chst 2022 im Mietgesch\u00e4ft"},"content":{"rendered":"
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Das Mobimo-Projekt Les Jumeaux in Lausanne (Bild: FERRARIARCHITECTES)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Immobilienkonzern Mobimo weist f\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2022 einen Gewinn von 135,3 Mio. CHF aus, das ist ein Minus von 2,9% gegen\u00fcber dem Vorjahr (139,4 Mio.). Ohne Neubewertungseffekte lag der Gewinn mit 102,3 Mio. CHF \u00fcber dem Vorjahreswert von 96,3 Mio. CHF. Der Erfolg aus Neubewertung erreichte 44,3 Mio. CHF \u2013 gegen\u00fcber 53,3 Mio. CHF im Jahr 2021 (-16,9%).<\/p>\n

Das EBIT sank von 194,7 Mio. CHF auf 181,5 Mio. CHF, bzw. von 141,3 Mio. CHF auf 137,2 Mio. CHF exklusive Neubewertung.<\/p>\n

Portfoliowert steigt<\/h3>\n

Den Wert des Immobilienportfolios beziffert Mobimo auf 3,7 Mrd. CHF (Vj: 3,6 Mrd.). W\u00e4hrend bei den Anlageobjekten ein leichter Wertverlust (-0,3%) in den B\u00fcchern steht, legte der Wert der Entwicklungsprojekte um 22,8% auf 587,6 Mio. CHF zu (Vj: 478,3 Mio.). Verkauft hat Mobimo im Gesch\u00e4ftsjahr 2022 zwei Anlageliegenschaften in St. Erhard (LU) und Dierikon (LU) mit einem Gewinn von 4,0 Mio. CHF.<\/p>\n

Der Erfolg aus Vermietung legte um 6,6% auf 120, Mio. CHF zu (Vj: 112,5 Mio.). Der Erfolg aus Entwicklungen und Verkauf Promotion (Liegenschaften) bel\u00e4uft sich auf 42,4 Mio. CHF und bleibt damit deutlich unter dem Vorjahreswert (58,5 Mio.).<\/p>\n

Mieteinnahmen legen um mehr als f\u00fcnf Prozent zu<\/h3>\n

Die Mieteinnahmen legten von 132,2 Mio. CHF im Jahr 2021 auf 139,0 Mio. CHF zu (+5,1%). Gr\u00fcnde f\u00fcr das Wachstum seien Ende 2021 get\u00e4tigte Zuk\u00e4ufe sowie Erfolge in der Wiedervermietung und der Vermarktung neuer Fl\u00e4chen, teilt Mobimo mit. Der Leerstand des Anlageportfolios bel\u00e4uft sich per 31. Dezember 2022 auf 4,3% (Vj: 4,8%).<\/p>\n

Aus den drei Bauprojekten Manegg und Im Tiergarten in der Stadt Z\u00fcrich sowie Les Jumeaux im Zentrum von Lausanne erwartet die Immobiliengesellschaft j\u00e4hrliche Soll-Mieterl\u00f6se von 8,4 Mio. CHF. Weitere 1,2 Mio. CHF werde ein Ende 2022 erworbenes, baubewilligtes Wohnprojekt in Lausen (BL) beitragen, so Mobimo. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Immobilienkonzern konnte im vergangenen Jahr den Erfolg aus Vermietung steigern. Niedrigere Neubewertungserfolge dr\u00fcckten allerdings den Gewinn unter das Niveau von 2021.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":38084,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Mobimo","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der Immobilienkonzern Mobimo hat den Erfolg aus Vermietung steigern. 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