{"id":45613,"date":"2023-01-31T05:05:13","date_gmt":"2023-01-31T04:05:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=45613"},"modified":"2023-02-02T09:00:44","modified_gmt":"2023-02-02T08:00:44","slug":"spa-immobilien-schweiz-baut-portfolio-aus-und-senkt-leerstand","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2023-01-31\/spa-immobilien-schweiz-baut-portfolio-aus-und-senkt-leerstand\/","title":{"rendered":"SPA Immobilien Schweiz baut Portfolio aus und senkt Leerstand"},"content":{"rendered":"
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Die Anlagegruppe SPA Immobilien Schweiz w\u00e4chst (Bild: pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n

Abgeschlossene Zuk\u00e4ufe und Investitionen in Projekte f\u00fchrten im Jahresverlauf zu einer Erh\u00f6hung des Verkehrswerts der Immobilien von 2,97 auf 3,67 Mrd. CHF. Der Beitrag von Kapitalgewinnen aus Bewertung belief sich auf 26,2 Mio. CHF. Zur\u00fcckgegangen ist unterdessen die Leerstandsquote – von 3,44% auf 2,67% -, w\u00e4hrend der Soll-Mietertrag um 23% auf 111,3 Mio. CHF zulegte. Die in absoluten Zahlen gr\u00f6sste Soll-Ertragssteigerung verzeichnet die Liegenschaft \u00abLeuenhof\u00bb an der Bahnhofstrasse in Z\u00fcrich infolge von Mietvertragsabschl\u00fcssen mit Luxusg\u00fcter-Marken.<\/p>\n

Zu den weiteren Highlights geh\u00f6rt der Erwerb einer Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Huttwil (BE). Das im Jahr 2021 erstellte Mehrfamilienhaus verf\u00fcgt \u00fcber 1,5- bis 4,5-Zimmerwohnungen und ist fast voll vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Coop-Verkaufsfl\u00e4che. Ausserdem wurde der Landkauf f\u00fcr das Entwicklungsprojekt \u00abTaubenloch\u00bb in Biel (BE) abgeschlossen. Entstehen soll ein Hochhaus mit rund 70 Wohnungen auf 19 Stockwerken und Gewerbefl\u00e4chen im Erdgeschoss. Der Baustart ist f\u00fcr Anfang 2023 vorgesehen.<\/p>\n

Mandat mit Swiss Prime Site Solutions verl\u00e4ngert<\/h3>\n

Ausserdem teilt die Swiss Prime Anlagestiftung mit, dass sie mit der Swiss Prime Site Solutions AG den Mandatsvertrag f\u00fcr Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung und Anlageberatung, der bis Ende 2023 lief, vorzeitig um weitere vier Jahre verl\u00e4ngert hat. F\u00fcr die Anleger reduziere sich die Geb\u00fchr per Jahresanfang 2023 auf 0,29%.<\/p>\n

Der definitive Jahresbericht mit allen Kennzahlen wird Anfang April ver\u00f6ffentlicht. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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