{"id":45591,"date":"2023-01-27T07:30:46","date_gmt":"2023-01-27T06:30:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=45591"},"modified":"2023-02-01T20:26:55","modified_gmt":"2023-02-01T19:26:55","slug":"emmen-neuer-anlauf-fuer-die-entwicklung-des-areal-sonne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2023-01-27\/emmen-neuer-anlauf-fuer-die-entwicklung-des-areal-sonne\/","title":{"rendered":"Emmen: Neuer Anlauf f\u00fcr die Entwicklung des Areal Sonne"},"content":{"rendered":"
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Visualisierung der geplanten \u00dcberbauung am Sonnenplatz (Quelle: Gemeinde Emmen\/zVg)<\/figcaption><\/figure>\n

Das Areal Sonne liegt zentral in der Gemeinde Emmen und grenzt an den Sonnenplatz und den Bahnhof Gersag. Um das Areal zu entwickeln, erarbeitete die Gemeinde einen Bebauungsplan, dessen Grundlage ein Wettbewerbsverfahren war. Das Siegerprojekt allerdings wurde im Fr\u00fchjahr 2022 im Einwohnerrat abgelehnt. Nun wurde der Bebauungsplan angepasst und soll erneut vor das Parlament. Neu werden weniger Parkpl\u00e4tze und mehr Gr\u00fcnraum geplant, und es wurde Wohnraum f\u00fcr Eigentum wie auch bezahlbarer Wohnraum in die Regularien aufgenommen.<\/p>\n

Das Richtprojekt sieht vier bis zu siebengeschossige Bauk\u00f6rper entlang der n\u00f6rdlichen und \u00f6stlichen Perimeterlinie vor, die mit der bestehenden Bebauung bzw. Ersatzneubauten an der Gerliswilstrasse ein Ensemble mit einem zentralen, begr\u00fcnten Freiraum bilden. Die Neubauten sind als Einzelbauten konzipiert und so angeordnet, dass sie Sichtverbindungen in alle Richtungen freigeben. Die Bebauung des Gebiets ist in Etappen umsetzbar, gesamthaft k\u00f6nnen 275 Wohnungen f\u00fcr 500 Personen entstehen; 3.500 qm Fl\u00e4che sind f\u00fcr Gewerbe, Dienstleistungen und Gastronomie eingeplant.<\/p>\n

Fr\u00fchestens Ende dieses Jahres kann der Einwohnerrat erneut \u00fcber das Vorhaben abstimmen. Zuvor stehen die erneute Vorpr\u00fcfung durch den Kanton Luzern, eine Mitwirkung f\u00fcr die gesamte Bev\u00f6lkerung sowie die \u00f6ffentliche Auflage an. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Am Sonnenplatz in Emmen soll neuer Wohnraum entstehen. Nachdem die ersten Pl\u00e4ne im Einwohnerrat abgelehnt wurden, kommt das Projekt erneut vor das Parlament. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":45592,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Emmen","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Am Sonnenplatz in Emmen soll neuer Wohnraum entstehen. 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