{"id":45442,"date":"2023-01-17T08:00:52","date_gmt":"2023-01-17T07:00:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=45442"},"modified":"2023-01-19T09:10:09","modified_gmt":"2023-01-19T08:10:09","slug":"ubs-fonds-kaufen-in-reinach-lausen-und-bonaduz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2023-01-17\/ubs-fonds-kaufen-in-reinach-lausen-und-bonaduz\/","title":{"rendered":"UBS-Fonds kaufen in Reinach, Lausen und Bonaduz"},"content":{"rendered":"
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Der Zukauf in Bonaduz – es ist der erste von Anfos in Graub\u00fcnden (Bild: UBS)<\/figcaption><\/figure>\n

Das Investitionsvolumen des Projekts, welches der Fonds Sima erworben hat, betr\u00e4gt 84 Mio. CHF. Es befindet sich auf dem ehemaligen Areal der St\u00f6cklin Logistik AG in Reinach (BL). Dort entsteht ein neues Quartier mit mehrheitlich Wohnnutzung sowie grossz\u00fcgigen und naturnahen Gr\u00fcnfl\u00e4chen. Der rechtskr\u00e4ftig bewilligte Quartierplan St\u00f6cklin-Areal bildet die Grundlage f\u00fcr verschiedene Nutzungsklassen auf unterschiedlichen Baufeldern. Eines dieser Baufelder ist das Aerne-Areal, auf welchem insgesamt zehn Bauk\u00f6rper realisiert werden. Mit Antritt per 1. Dezember 2022 hat UBS Sima einen dieser Bauk\u00f6rper akquiriert und realisiert dort die Alterswohnsiedlung Birsgarten: ein sechsgeschossiges Geb\u00e4ude mit 52 Alterswohnungen, 88 Pflegezimmern, 46 Einstellhallenpl\u00e4tzen sowie diversen allgemeinen Fl\u00e4chen. Der Baustart ist bereits im Sommer 2022 erfolgt und der Bezug ist f\u00fcr den Herbst 2025 geplant.<\/p>\n

Zweiter Zukauf ebenfalls in der Region Basel<\/h3>\n

Das Investitionsvolumen des Alterswohnprojekts, welches der Fonds Anfos erworben hat, bel\u00e4uft sich auf 44 Mio. CHF. Es handelt sich dabei um die Alterswohnsiedlung Dreiklang, die Teil eines in Bahnhofsn\u00e4he gelegenen, neu entstehenden Quartiers in der Agglomerationsgemeinde Lausen (BL) ist. Das Vorhaben umfasst vier freistehende Bauten mit insgesamt 34 Seniorenwohnungen, 40 Pflegezimmern, Betriebs- und Restaurationsfl\u00e4chen sowie 60 Parkpl\u00e4tzen. Der Baustart erfolgt im Fr\u00fchjahr 2023 und die Fertigstellung der Minergie zertifizierten Liegenschaft ist f\u00fcr Herbst 2025 geplant. Mit der Senevita AG, dem zuk\u00fcnftigen Single-Tenant, wurde ein 15-j\u00e4hriger Mietvertrag abgeschlossen.<\/p>\n

UBS Anfos kauft zudem f\u00fcr 34 Mio. CHF in Bonaduz<\/h3>\n

Zum 1. Januar hat Anfos ausserdem eine neuwertige Liegenschaft in Bonaduz (GR) mit Baujahr 2020 akquiriert. Die Gemeinde z\u00e4hlt rund 3.500 Einwohner und gilt aufgrund der privilegierten H\u00f6henlage sowie der N\u00e4he zur Kantonshauptstadt (15 Min.) als attraktive Wohngemeinde in der Churer Agglomeration. Die Liegenschaft verf\u00fcgt \u00fcber 51 hochwertig ausgebaute Wohnungen, rund 450 qm kommerzielle Mietfl\u00e4chen (Wault 7,9 Jahre) sowie 55 Parkpl\u00e4tze. Mit der Investition im Umfang von rund CHF 34 Mio. wird das Portfolio von UBS Anfos erstmals durch eine Liegenschaft im Kanton Graub\u00fcnden erweitert. (aw)<\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Fonds Sima und Anfos der UBS geben Zuk\u00e4ufe bekannt. Zwei der drei Neuzug\u00e4nge sind Neubauprojekte f\u00fcr Alterswohnsiedlungen, deren Mieterin und Betreiberin die Senevita AG ist.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":45443,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"UBS","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die Fonds \u00abSima\u00bb und \u00abAnfos\u00bb der UBS geben Zuk\u00e4ufe bekannt. 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