{"id":45399,"date":"2023-01-12T08:39:46","date_gmt":"2023-01-12T07:39:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=45399"},"modified":"2023-01-12T08:42:10","modified_gmt":"2023-01-12T07:42:10","slug":"rheinfelden-plaene-zur-entwicklung-der-neuen-mitte-werden-konkret","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2023-01-12\/rheinfelden-plaene-zur-entwicklung-der-neuen-mitte-werden-konkret\/","title":{"rendered":"Rheinfelden: Pl\u00e4ne f\u00fcr die \u00abNeue Mitte\u00bb werden konkret"},"content":{"rendered":"
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Das Bahnhofareal in Rheinfelden (Quelle: Stadt Rheinfelden)<\/figcaption><\/figure>\n

In den n\u00e4chsten zehn bis 15 Jahren will die Stadt Rheinfelden das Gebiet um den Bahnhof zu einem \u00ablebendigen Ort mit unterschiedlichen Funktionen und vielseitigen Nutzungen\u00bb entwickeln, wie sie mitteilt. Daf\u00fcr arbeiten Stadt, SBB und die Grundeigent\u00fcmerschaften, darunter die Immobiliengesellschaft Realstone, zusammen.<\/p>\n

Vorgesehen ist, dass das historische Bahnhofsgeb\u00e4ude erhalten bleibt und saniert wird, ebenso der beliebte Bahnhofsaal. Diesen m\u00f6chte die Stadt von Realstone kaufen, sanieren und anschliessend als Kulturraum nutzen. Geplant sind ferner eine Verkehrsdrehscheibe samt Bushof sowie diverse Geb\u00e4ude mit Wohnungen und R\u00e4umen f\u00fcr Dienstleistungen. Der Roniger-Park wird f\u00fcr die \u00d6ffentlichkeit zug\u00e4nglich gemacht.<\/p>\n

Realstone plant Wohnungen und Gewerbe<\/h3>\n

Auf dem Areal rund um den Bahnhofsaal plant Realstone zwei Geb\u00e4udekomplexe mit Wohnungen und halb\u00f6ffentlichen Nutzungen im Erdgeschoss. Hier sollen Dienstleister, Nahversorger und niederschwellige Gastrobetriebe Platz finden. Die Umsetzung k\u00f6nnte 2025 starten.<\/p>\n

Auf dem Areal westlich des Bahnhofes sind Baufelder f\u00fcr Wohnen und Dienstleistungen vorgesehen. Der Nutzungsmix sieht ein breites Angebot mit Wohnungen in verschiedenen Gr\u00f6ssen und Preisklassen vor, zudem Fl\u00e4chen f\u00fcr B\u00fcros und andere Dienstleistungen sowie ein kleiner Teil f\u00fcr kommerzielle Nutzungen. Ab 2025 sollen daf\u00fcr Architekturwettbewerbe durchgef\u00fchrt werden.<\/p>\n

Der Roniger-Park soll zu einem Erholungsraum in Bahnhofsn\u00e4he werden. Die Eigent\u00fcmerin des Parkes, die Stiftung Roniger Rheinfelden, beh\u00e4lt die beiden Villen im Park im Portfolio und vermietet sie weiterhin. Zur Bahnhofsstrasse hin ist ein Neubau geplant. Die oberen Etagen sollen gewerblich genutzt werden, im Erdgeschoss ist ein Bistro angedacht. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Rund um den Bahnhof von Rheinfelden sollen neue Wohn- und Gewerbefl\u00e4chen entstehen. Die Planungen sind nun \u00f6ffentlich vorgestellt worden.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":45244,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"rheinfelden","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Rund um den Bahnhof von Rheinfelden sollen neue Wohn- und Gewerbefl\u00e4chen entstehen. 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