{"id":45223,"date":"2022-12-21T07:36:43","date_gmt":"2022-12-21T06:36:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=45223"},"modified":"2022-12-22T09:14:32","modified_gmt":"2022-12-22T08:14:32","slug":"swiss-estates-uebernimmt-drei-mehrfamilienhaeuser-und-senkt-leerstand","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2022-12-21\/swiss-estates-uebernimmt-drei-mehrfamilienhaeuser-und-senkt-leerstand\/","title":{"rendered":"Swiss Estates \u00fcbernimmt drei Mehrfamilienh\u00e4user und senkt Leerstand"},"content":{"rendered":"
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Swiss Estates hat sein Wohnportfolio weiter ausgebaut (Foto: Pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n

Der budgetierte Nettomietertrag der neu akquirierten \u00dcberbauung wird auf 720.000 CHF veranschlagt. Der Erwerb geschah am 19. Dezember per steuerneutralem Share Deal, \u00fcbernommen wurde eine Aktiengesellschaft. Die neu gebaute Wohnanlage umfasst 39 Wohnungen und 61 Tiefgaragenpl\u00e4tze, befindet sich laut Medienmitteilung an verkehrsg\u00fcnstiger Lage und wird energetisch mit Fernw\u00e4rme und Solartechnik bespeist. Im Rahmen der Transaktion wurden im Umfang von nahezu 3,4 Mio. CHF neue Aktien und Partizipationsscheine der Gesellschaft emittiert; weiter wurde eine Wandelanleihe (Langl\u00e4ufer) mit Volumen von knapp 2,4 Mio CHF und einem Coupon von 2,25% begeben.<\/p>\n

Mehr Mietertr\u00e4ge durch h\u00f6heren Vermietungsstand<\/h3>\n

Ausserdem teilt Swiss Estates mit, dass sich im Gesch\u00e4ftsjahr 2022 der Vermietungsgrad des Gesamtportfolios erh\u00f6ht habe. Beispielsweise seien die Liegenschaften in Prilly (nahe Lausanne\/VD) im laufenden Jahr vollst\u00e4ndig vermietet worden, was mehrheitlich auch f\u00fcr die \u00fcbrigen Immobilien gelte, insbesondere in Z\u00fcrich. Aus diesem Grund werde f\u00fcr das laufende Gesch\u00e4ftsjahr eine \u00abmassive Steigerung\u00bb der realisierten Mietertr\u00e4ge im Vergleich zum Vorjahr erwartet. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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