{"id":44749,"date":"2022-11-15T07:32:21","date_gmt":"2022-11-15T06:32:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=44749"},"modified":"2023-06-26T13:50:11","modified_gmt":"2023-06-26T11:50:11","slug":"spss-investment-fund-commercial-anlagerendite-von-575-im-ersten-geschaeftsjahr","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2022-11-15\/spss-investment-fund-commercial-anlagerendite-von-575-im-ersten-geschaeftsjahr\/","title":{"rendered":"SPS-Fonds mit Anlagerendite von 5,75% im ersten Gesch\u00e4ftsjahr"},"content":{"rendered":"
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Die Kapitelerh\u00f6hung des SPSS IFC kommt (Foto: depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Die Emission soll nun einen Umfang von maximal 36,9 Mio. CHF haben. Angek\u00fcndigt worden war im September ein Korridor von 50 bis 100 Mio. CHF. Der Erl\u00f6s wird f\u00fcr den weiteren Ausbau des Immobilienportfolios verwendet. Es bestehe eine \u00abattraktive, teilweise exklusive Akquisitionspipeline mit Core+ Liegenschaften und breiter Diversifikation im Umfang von ca. 140 Mio. CHF\u00bb. Die Bezugsrechteemmission findet vom 21. November bis 2. Dezember statt. Es werden maximal 353.262 neue Anteile ausgegeben. Jedem bisherigen Anteil wird ein Bezugsrecht zugeteilt. Der Ausgabepreis per Liberierung betr\u00e4gt 104,46 CHF netto.<\/p>\n

Der erste Immobilienfonds von Swiss Prime Site Solutions hat in seinem ersten Gesch\u00e4ftsjahr 16 Liegenschaften mit einem Verkehrswert von rund 346 Mio. CHF gekauft und insgesamt 213 Mio. CHF Eigenkapital aufgenommen. \u00abAufgrund verschiedener Marktfaktoren er\u00f6ffnen sich im kommerziellen Immobilienmarkt derzeit interessante Investitionsm\u00f6glichkeiten mit attraktiven Rendite-Risiko-Profilen\u00bb, teilt die Fondsleitung mit. \u00abDie antizyklische Ausrichtung der Anlagestrategie erweist sich aktuell als richtig und verleiht uns entsprechende Resilienz.\u00bb<\/p>\n

Im ersten, verk\u00fcrzten Gesch\u00e4ftsjahr erzielte der IFC eine Anlagerendite von 5,75%. Die Cashflow-Rendite des Fonds lag im abgelaufenen Gesch\u00e4ftsjahr bei 4,05% und damit deutlich \u00fcber dem Zielkorridor. Die Aussch\u00fcttungsrendite im ersten Gesch\u00e4ftsjahr betrug 3,55% bei einer Aussch\u00fcttungsquote von 86%. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial (SPSS IFC) sieht Chancen im aktuellen Umfeld, wird die angek\u00fcndigte Emission aber deutlich verkleinern.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":6030,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"SPSS IFC","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"","_yoast_wpseo_linkdex":42,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1262,1344,1412],"class_list":["post-44749","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-geschaeftsbericht","tag-immobilienfonds","tag-kapitalerhoehung"],"acf":[],"yoast_head":"\nSPS-Fonds mit Anlagerendite von 5,75% im ersten Gesch\u00e4ftsjahr - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" 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