{"id":44691,"date":"2022-11-10T09:07:20","date_gmt":"2022-11-10T08:07:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=44691"},"modified":"2022-11-10T09:30:15","modified_gmt":"2022-11-10T08:30:15","slug":"zueblin-meldet-gewinnplus-von-70-prozent","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2022-11-10\/zueblin-meldet-gewinnplus-von-70-prozent\/","title":{"rendered":"Z\u00fcblin meldet Gewinnplus von 70 Prozent"},"content":{"rendered":"
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Die Liegenschaft Holbeinstrasse in Z\u00fcrich (Quelle: Z\u00fcblin Immobilien Holding)<\/figcaption><\/figure>\n

Die Z\u00fcblin Immobilien Holding blickt trotz der geopolitischen Risiken und der Zinswende positiv auf das Gesch\u00e4ftsjahr 2022\/23. Grund f\u00fcr den Optimismus liefert das nach Ansicht der Immobiliengesellschaft erfreulich verlaufene erste Halbjahr: Unter dem Strich steht ein Gewinn von 3,4 Mio. CHF (+70%) bzw. 1,02 CHF pro Aktie. Die Rendite auf das eingesetzte Eigenkapital erh\u00f6hte sich von 3,0% im Vorjahr auf nun 5,0%.<\/p>\n

Der Gewinn vor Marktwertver\u00e4nderung erreichte Unternehmensangaben zufolge 2,1 Mio. CHF und lag damit rund 30% \u00fcber dem Vorjahreswert von 1,6 Mio. CHF. Als Grund f\u00fcr das Plus nennt Z\u00fcblin insbesondere Vermietungserfolge des Vorjahres. Sie h\u00e4tten zu einer Steigerung des Betriebserfolgs aus Vermietung um rund 8% auf 4,1 Mio. CHF gef\u00fchrt. Zugleich sanken die Verwaltungskosten um 13%.<\/p>\n

Die Neubewertung des Liegenschaftsportfolios f\u00fchrte zu einer Marktwertver\u00e4nderung von 1,3 Mio. CHF (Vj: 0,5 Mio.). Die erwirtschaftete Nettomietertragsrendite lag mit 3,7% leicht unter dem Vorjahreswert von 3,8%.<\/p>\n

Der Wert des aus sechs Liegenschaften bestehenden Immobilienportfolios lag bei 226,7 Mio. CHF (+0,7%). Die Mietertr\u00e4ge erreichten 8,9 Mio. CHF (Vj: 9,1 Mio.). Die Mietvertr\u00e4ge f\u00fcr B\u00fcrofl\u00e4chen seien \u00fcberwiegend indexiert, teilt Z\u00fcblin it. Daher sei nicht zu erwarten, dass sich die einsetzende Teuerung auf den Betriebserfolg aus Vermietung per Ende des laufenden Gesch\u00e4ftsjahrs wesentlich auswirken werde. Die gewichtete durchschnittliche Vertragslaufzeit (WALT) des Gesamtportfolios betr\u00e4gt 3,1 Jahre.<\/p>\n

Z\u00fcblin teilt weiter mit, dass man an der Strategie festhalte, nur strategiekonforme Liegenschaften zuzukaufen. Flankierend verfolge man M\u00f6glichkeiten, \u00fcber Zusammenschl\u00fcsse mit kleineren Portfolios Wachstum zu erzielen, so die Immobilienfirma weiter. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Z\u00fcblin Immobilien Holding hat im ersten Halbjahr des Gesch\u00e4ftsjahres 2022\/23 einen Gewinn von 3,4 Mio. CHF erzielt. Im Vorjahreszeitraum waren es noch 2 Mio. CHF.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":42641,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Z\u00fcblin","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die Z\u00fcblin Immobilien Holding hat im ersten Halbjahr des Gesch\u00e4ftsjahres 2022\/23 einen Gewinn von 3,4 Mio. CHF erzielt - nach 2 Mio. 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