{"id":44542,"date":"2022-11-02T07:15:17","date_gmt":"2022-11-02T06:15:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=44542"},"modified":"2022-11-03T09:33:19","modified_gmt":"2022-11-03T08:33:19","slug":"schroder-immoplus-steigert-laut-vorlaeufigen-zahlen-den-gesamterfolg-deutlich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2022-11-02\/schroder-immoplus-steigert-laut-vorlaeufigen-zahlen-den-gesamterfolg-deutlich\/","title":{"rendered":"Schroder Immoplus steigert den Gesamterfolg deutlich"},"content":{"rendered":"
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Beim Schroder Immoplus machten sich zwei Verk\u00e4ufe positiv bemerkbar (Bild: Pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n

Die Fondsleitung Schroder Investment Management spricht von einem Rekordergebnis, das auf ein sehr starkes operatives Gesch\u00e4ftsjahr, aber auch auf hohe realisierte Kapitalgewinne aufgrund von zwei Verk\u00e4ufen in der Region Z\u00fcrich-Nord zur\u00fcckzuf\u00fchren sei. Der Bruttoverkaufspreis der beiden Gesch\u00e4ftsimmobilien in Z\u00fcrich, Thurgauerstrasse 54 und Glattbrugg, Schaffhauserstrasse 134 lag mit 145,5 Mio. CHF \u00absignifikant h\u00f6her\u00bb als die letztj\u00e4hrigen Bestandesbewertungen.<\/p>\n

Zukauf in Nyon f\u00fcr 71 Mio. CHF<\/h3>\n

Der Fonds hat zudem das Portfolio durch den Erwerb einer Neubauliegenschaft im Kanton Waadt weiter ausgebaut. Der Zukauf ist ein langfristig vermietetes Life-Science-Geb\u00e4ude in der N\u00e4he von Nyon mit einem Marktwert von rund 71 Mio. CHF. Dadurch erh\u00f6hte sich der Anteil des stark nachgefragten Life-Science-Sektors im Portfolio auf 9%.<\/p>\n

Die Leerstandsrate des Portfolios gibt Schroder mit 1,65 % per 30.9. und die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietvertr\u00e4ge mit 7,2 Jahren an. Der Gesch\u00e4ftsbericht wird voraussichtlich am 17. November nach B\u00f6rsenschluss ver\u00f6ffentlicht. Die bisher genannten Zahlen sind laut Schroders noch nicht gepr\u00fcft. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Fonds Schroder Immoplus hat im Gesch\u00e4ftsjahr 2021\/22 laut vorl\u00e4ufigen Zahlen den Gesamterfolg des Vorjahres von 65,3 Mio. auf rund 100 Mio. CHF gesteigert.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Schroder","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der Fonds Schroder Immoplus hat im Gesch\u00e4ftsjahr 2021\/22 den Gesamterfolg des Vorjahres von 65,3 Mio. auf rund 100 Mio. 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