{"id":44521,"date":"2022-10-31T08:24:20","date_gmt":"2022-10-31T07:24:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=44521"},"modified":"2022-11-03T09:40:52","modified_gmt":"2022-11-03T08:40:52","slug":"birsfelden-sucht-baurechtsnehmer-fuer-areal-hardstrasse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2022-10-31\/birsfelden-sucht-baurechtsnehmer-fuer-areal-hardstrasse\/","title":{"rendered":"Birsfelden sucht Baurechtsnehmer f\u00fcr Areal Hardstrasse"},"content":{"rendered":"
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Der Naturpark im n\u00f6rdlichen Bereich des Areals Hardstrasse in Birsfelden\u00a0 (Visualisierung \u00a9 Salewski Nater Kretz, Z\u00fcrich, Visualisierung: EDIT)<\/figcaption><\/figure>\n

Nachdem die Gemeindeverwaltung Birsfelden Ende 2020 von ihrem bisherigen Standort an der Hardstrasse 21 in das Geb\u00e4ude der ehemaligen BLKB-Filiale an der Hauptstrasse 77 gezogen ist, steht das frei gewordene Areal einer neuen Nutzung zur Verf\u00fcgung. Schon 2016 wurde das Gebiet als \u00abHotspot\u00bb des Entwicklungsgebiets \u00abZentrum\u00bb eingestuft. Hier plant die Baselbieter Gemeinde eine Wohnbebauung. Sie will das Areal im Eigentum behalten und Baurechte an institutionelle Investoren, aber auch gemeinn\u00fctzige Wohnbautr\u00e4ger, Genossenschaften und Baugruppen abgeben.<\/p>\n

Umgesetzt werden soll ein Projekt des B\u00fcros Christian Salewski & Simon Kretz Architekten, das einen Projektwettbewerb gewonnen hat. Dessen st\u00e4dtebauliches Konzept sieht vor, das Areal in kleinst\u00e4dtischer Weise zu gestalten: Eine neue Gasse soll die Hardstrasse mit der L\u00e4rchengartenstrasse verbinden. Westlich davon bleiben die beiden Teil-Gewerbegeb\u00e4ude Hardstrasse 25 und Hardstrasse 25A bestehen und werden mit 22 Wohnungensowie gemeinschaftlich genutzten R\u00e4umen umgenutzt. Geplant sind drei Neubauten, wovon zwei als reine Wohngeb\u00e4ude vorgesehen sind. Im dritten Neubau soll das Erdgeschoss gewerblich genutzt werden. Insgesamt sind hier 68 Wohnungen geplant.<\/p>\n

Die \u00f6ffentliche Mitwirkung zur Quartiersplanung l\u00e4uft noch bis am 28. November. Zugleich werden bis 24. Februar 2023 potenzielle Baurechtsnehmer evaluiert. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Das ehemals von der Gemeindeverwaltung Birsfelden genutzte Areal an der Hardstrasse soll entwickelt und nachverdichtet werden. 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