{"id":43909,"date":"2022-09-13T08:11:06","date_gmt":"2022-09-13T06:11:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=43909"},"modified":"2022-09-15T09:27:02","modified_gmt":"2022-09-15T07:27:02","slug":"immofonds-steigert-mieteinnahmen-und-gesamterfolg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2022-09-13\/immofonds-steigert-mieteinnahmen-und-gesamterfolg\/","title":{"rendered":"Immofonds steigert Mieteinnahmen und Gesamterfolg"},"content":{"rendered":"
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Der Immofonds hat im Gesch\u00e4ftsjahr operativ zugelegt und den Gewinn gesteigert (Bild: Pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n

Zum Anstieg der Mietzinseinnahmen hat der Abbau von Leerstand beigetragen. Durch Umnutzungen, Grundrissanpassungen, Neupositionierungen, Sanierungen und zus\u00e4tzliche Marketinganstrengungen sei die Mietausfallrate von 4,0% auf rekordtiefe 2,2% gesunken, teilt das Fondsmanagement mit.<\/p>\n

Beim Grossprojekt Wankdorfcity 3 wurde das erste Gesuch f\u00fcr den vorgezogenen Bau eines Dienstleistungs- und Gewerbegeb\u00e4udes eingereicht. Gr\u00f6ssere Um- und Neubauten betreffen die Liegenschaften an der Regensdorfer- und der Konradstrasse in Z\u00fcrich, am Blumenweg in Aarau, sowie an der Vonwilstrasse und am Rosenbergweg in St. Gallen. Die Fondsleitung pr\u00fcft zudem weitere Verdichtungsm\u00f6glichkeiten im Bestand, unter anderem bei der Liegenschaft Route de St-Maurice in La Tour-de Peilz und der Liegenschaft Avenue de Chantegrive in Prilly.<\/p>\n

Per Ende Juni 2022 stieg die Zahl der Liegenschaften im Portfolio von 129 auf 130 und die Anzahl der Wohnungen von 3.728 auf 3.771. Der Marktwert des Portfolios nahm um 9,8% auf 1,988 Mrd. CHF zu. Davon war ein Viertel auf Projekte und Akquisitionen zur\u00fcckzuf\u00fchren, der Rest auf die Reduktion der Leerst\u00e4nde und marktbedingte Ver\u00e4nderungen.<\/p>\n

Aussch\u00fcttung von 13,50 CHF<\/h3>\n

Der Immofonds sch\u00fcttet am 3. Oktober f\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr erneut 13,50 CHF pro Anteil an die Anleger aus. Bezogen auf den B\u00f6rsenkurs vom 30. Juni betr\u00e4gt die Aussch\u00fcttungsrendite 2,6%. An der B\u00f6rse sank der Kurs im Gesch\u00e4ftsjahr um 11,9% auf 520,00 \u2013 weniger stark als der Vergleichsindex SWIIP, der um 16,3% zur\u00fcckging. Anleger erzielten mit Immofonds-Anteilen eine negative Performance von -9,5%. Die Anlagerendite stieg von 8,8 auf 12,2%.(aw)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Mietzinseinnahmen des Immofonds nahmen im Gesch\u00e4ftsjahr 2021\/2022 um 2,9% auf 80,7 Mio. CHF zu. Der Nettoertrag stieg um 1,8% auf 48,8 Mio. CHF und der Gesamterfolg um 45% auf 151,6 Mio. CHF.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":9821,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Immofonds","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die Mietzinseinnahmen des Immofonds nahmen im Gesch\u00e4ftsjahr 2021\/2022 um 2,9% auf 80,7 Mio. CHF zu. Der Nettoertrag stieg um 1,8% auf 48,8 Mio. CHF und der Gesamterfolg um 45% auf 151,6 Mio. 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