{"id":43823,"date":"2022-09-06T07:27:28","date_gmt":"2022-09-06T05:27:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=43823"},"modified":"2022-09-08T09:35:29","modified_gmt":"2022-09-08T07:35:29","slug":"wohnungsmarkt-leerwohnungsziffer-sinkt-ungebremst","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/residential\/2022-09-06\/wohnungsmarkt-leerwohnungsziffer-sinkt-ungebremst\/","title":{"rendered":"Wohnungsmarkt: Leerwohnungsziffer sinkt ungebremst"},"content":{"rendered":"
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Der Trend zu Wohnungsknappheit wird laut Credit Suisse anhalten (Foto: Pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n

Die ersten Zahlen von Kantonen und St\u00e4dten zu den Leerwohnungsbest\u00e4nden f\u00fcr 2022 zeigen laut der Credit Suisse, dass sich der R\u00fcckgang der Leerwohnungen, der im vergangenen Jahr eingesetzt hat, fortsetzt. Am st\u00e4rksten trifft dies auf den Kanton Genf zu (\u201326,1%), aber auch die Kantone Waadt (\u201317,0%), Z\u00fcrich (\u201315,5%) und Basel-Land (\u20133,6%) melden sinkende Leerwohnungszahlen. Einzig der Kanton Basel-Stadt, dessen Leerst\u00e4nde bereits im Vorjahr gegen den Trend zugenommen haben, verzeichnet mit 7,5% ein weiteres Plus. Insgesamt standen im Juni 2022 in den f\u00fcnf Kantonen im Vergleich zum Vorjahr 13,9% weniger Wohnungen leer. Der R\u00fcckgang hat sich folglich im Vergleich zu 2021 (\u20138,0%) beschleunigt.<\/p>\n

Leerwohnungsziffer d\u00fcrfte auf rund 1,35% sinken<\/h3>\n

Der im vergangenen Jahr erstmals seit 2009 beobachtete R\u00fcckgang der Leerwohnungsziffer d\u00fcrfte sich laut CS also ungebremst fortgesetzt haben, was einem R\u00fcckgang der Leerwohnungsziffer von 1,54% im Vorjahr auf rund 1,35% gleichk\u00e4me. Das w\u00e4re der tiefste Wert seit sechs Jahren. Ein wichtiger Treiber der sinkenden Leerwohnungsziffer bleibt die Baut\u00e4tigkeit, die bereits 2019 ihren Zenit \u00fcberschritten hat und seither weiter abnimmt. Gleichzeitig hat sich die Wohnungsnachfrage weiter erh\u00f6ht, angetrieben von der wirtschaftlichen Erholung und der sich weiter verst\u00e4rkten Zuwanderung.<\/p>\n

Der Trend Richtung Wohnungsknappheit wird laut CS anhalten. Eine Reaktion der Baut\u00e4tigkeit sei noch nicht auszumachen, so die Autoren der Analyse. Der Verdacht liege nahe, dass der ungen\u00fcgenden Baut\u00e4tigkeit nicht nur zyklische Faktoren, sondern auch strukturelle Gr\u00fcnde, sprich eine wachsende Bodenknappheit durch restriktivere politische Vorgaben, zugrunde l\u00e4gen. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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