{"id":43687,"date":"2022-09-09T00:25:36","date_gmt":"2022-09-08T22:25:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=43687"},"modified":"2022-09-09T17:31:28","modified_gmt":"2022-09-09T15:31:28","slug":"innovative-energieloesung-hinter-historischer-fassade","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/publireportage\/2022-09-09\/innovative-energieloesung-hinter-historischer-fassade\/","title":{"rendered":"Innovative Energiel\u00f6sung hinter historischer Fassade"},"content":{"rendered":"
\"\"<\/a>
Genossenschaft zum Baugarten<\/figcaption><\/figure>\n

Die Z\u00fcrcher Bahnhofstrasse ist die bekannteste Shoppingmeile der Schweiz. F\u00fcr viele sind jedoch die wenigen Meter zwischen Paradeplatz und See shoppingtechnisches Niemandsland. Das soll sich \u00e4ndern. Ende 2024 wird das Gesch\u00e4ftshaus an der Bahnhofstrasse 3<\/a> nach einer Sanierung neu er\u00f6ffnet und das Modehaus Grieder sowie eine Bank beherbergen. Der Umbau nach den Pl\u00e4nen des Architekturb\u00fcros Studio M\u00e4rkli transformiert das 1880 errichtete Geb\u00e4ude, damit es den heutigen Bed\u00fcrfnissen entspricht. Der in Einklang mit den denkmalpflegerischen Vorgaben realisierte Bau soll die obere Bahnhofstrasse beleben und eine hohe Nutzungsflexibilit\u00e4t bieten. W\u00e4hrend die denkmalgesch\u00fctzte Fassade weitestgehend erhalten bleibt, wird das Innere komplett zur\u00fcckgebaut. Eine Aufstockung um zwei Geschosse passt die Liegenschaft, die einst die erste Schweizer B\u00f6rse beherbergte, an die Nachbargeb\u00e4ude an.<\/p>\n

Europaweit einzigartig<\/strong>
\nDie Genossenschaft zum Baugarten legte als Bauherrin Wert auf \u00d6kologie. So wird der Bau nach dem Geb\u00e4udelabel LEED zertifiziert und einen Grossteil der Anforderungen des Standards Minergie-Eco erf\u00fcllen, wenn auch keine Zertifizierung angestrebt wird. Ein von ewz entwickeltes Energiekonzept nutzt Seewasser zum Heizen und K\u00fchlen in Kombination mit Photovoltaik.<\/p>\n

\u00d6kologisches Freecooling<\/strong>
\nDie K\u00fchlung erfolgt mehrheitlich durch Freecooling, bei dem Seewasser direkt, das heisst ohne K\u00e4ltemaschinen, genutzt wird. Die Bahnhofstrasse 3 wird eine der ersten Liegenschaften sein, die voraussichtlich zwischen 2028 und 2030 in den neuen Verbund CoolCity integriert wird \u2013 vorausgesetzt, der Gemeinderat und die Stimmberechtigten geben gr\u00fcnes Licht f\u00fcr den Bau.<\/p>\n

Effizient, fossilfrei, zuverl\u00e4ssig<\/strong>
\nF\u00fcr die Bauherrschaft ist die zu 100 % fossilfreie L\u00f6sung<\/a> nicht nur \u00f6kologisch, sondern auch wirtschaftlich und komfortabel. Sie tr\u00e4gt keinerlei Risiko, denn ewz \u00fcbernimmt die Finanzierung und ist auch f\u00fcr den reibungslosen Betrieb der Energieversorgung verantwortlich. Sollte das System dennoch einmal ausfallen, stehen Redundanzen zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Energetische Sanierungen als Chance<\/strong>
\nEnergetische Sanierungen bergen grosses \u00f6kologisches und \u00f6konomisches Potenzial, jedoch fehlen Eigent\u00fcmerschaften oftmals umfassende Informationen zu Potenzialen, M\u00f6glichkeiten und Vorgehen. Der neue zweite Teil des Whitepapers<\/a> \u00abEnergetische Sanierungen als Chance f\u00fcr die Immobilienwirtschaft\u00bb, welches das Forschungs- und Beratungsunternehmen Intep zusammen mit ewz erarbeitet hat, schliesst diese L\u00fccke.<\/p>\n

 <\/p>\n

ewz Energiel\u00f6sungen
\nStandorte in Z\u00fcrich | Sils (GR) | Rolle (VD)
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Der geschichtstr\u00e4chtige Bau an der Bahnhofstrasse 3 wird bis Ende 2024 umfassend modernisiert und soll k\u00fcnftig den oberen Abschnitt der Z\u00fcrcher Einkaufsstrasse aufwerten. Doch nicht nur aus st\u00e4dtebaulicher Sicht, sondern auch wegen seiner innovativen W\u00e4rme- und K\u00e4lteversorgung mit Seewasser wird der Bau Massst\u00e4be setzen. <\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":43690,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Energiel\u00f6sung Z\u00fcrich","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der geschichtstr\u00e4chtige Bau an der Bahnhofstrasse 3 wird bis Ende 2024 umfassend modernisiert und soll k\u00fcnftig den oberen Abschnitt der Z\u00fcrcher Einkaufsstrasse aufwerten. 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