{"id":43639,"date":"2022-08-26T07:51:12","date_gmt":"2022-08-26T05:51:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=43639"},"modified":"2022-09-01T09:59:48","modified_gmt":"2022-09-01T07:59:48","slug":"sf-urban-properties-mit-deutlichem-gewinnplus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2022-08-26\/sf-urban-properties-mit-deutlichem-gewinnplus\/","title":{"rendered":"SF Urban Properties mit deutlichem Gewinnplus"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_13616\" aria-describedby=\"caption-attachment-13616\" style=\"width: 1000px\" class=\"wp-caption alignnone\"><a href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/Depositphotos_78749192_m-2015.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-13616\" src=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/Depositphotos_78749192_m-2015.jpg\" alt=\"\" width=\"1000\" height=\"668\" srcset=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/Depositphotos_78749192_m-2015.jpg 1000w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/Depositphotos_78749192_m-2015-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/Depositphotos_78749192_m-2015-768x513.jpg 768w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/Depositphotos_78749192_m-2015-16x12.jpg 16w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/Depositphotos_78749192_m-2015-262x175.jpg 262w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/Depositphotos_78749192_m-2015-524x350.jpg 524w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/Depositphotos_78749192_m-2015-920x615.jpg 920w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-13616\" class=\"wp-caption-text\">SF Urban Properties legt das Ergebnis f\u00fcr das erste Halbjahr 2022 vor (Bild: stevanovicigor &#8211; depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Die SF Urban Properties AG (SFUP) zeigt sich mit dem Ergebnis des ersten Halbjahres 2022 zufrieden. Der Liegenschaftsertrag inklusive Nebenertr\u00e4gen legte gegen\u00fcber dem Vorjahr um 1,2 Mio. CHF bzw. 9,2 Prozent auf 13,8 Mio. CHF zu.<\/p>\n<p>Es seien zahlreiche bestehende Mietvertr\u00e4ge verl\u00e4ngert und neue Vertr\u00e4ge f\u00fcr leerstehende Fl\u00e4chen abgeschlossen worden, teilt SFUP mit. Die Verl\u00e4ngerungen entsprechen 6,3 Prozent und die Neuabschl\u00fcsse 2,7 Prozent der j\u00e4hrlichen Sollmietzinseinnahmen, heisst es weiter. Der Leerstand ging im Vergleich zum Jahresende 2021 von 2,6 auf 2,4 Prozent zur\u00fcck.<\/p>\n<p>Der Beitrag der Neubewertungen der Renditeliegenschaften lag in der ersten Jahresh\u00e4lfte bei 15,1 Mio. CHF (Vj: 10,0 Mio.) Die Aufwertungen seien Folge der Diskontsatzentwicklung, der Mietvertragsverl\u00e4ngerungen, der Neuvermietungen sowie der get\u00e4tigten Investitionen, so SFUP in der Mitteilung.<\/p>\n<p>Die EBIT-Marge legte von 57,9 Prozent auf 64,6 Prozent zu. Nach Steuern resultiert ein Reingewinn von 22,3 Mio. CHF (Vj: 15,3 Mio.). Das Gesamtergebnis, das den Aktion\u00e4ren zuzurechnen ist, erh\u00f6hte sich um 24,2 auf 43,3 Mio. CHF. Der Reingewinn exklusive Neubewertungseffekte, der den Aktion\u00e4ren zuzurechnen ist, stieg gegen\u00fcber dem Vorjahr von 6,3 auf 9,2 Mio. CHF.<\/p>\n<p>SFUP erwartet, dass institutionelle Investoren vor dem Hintergrund der Leitzinserh\u00f6hungen und der wirtschaftlichen Unsicherheit ihre Immobilienquoten \u00fcberpr\u00fcfen werden. Man gehe aber davon aus, dass Immobilien mit einer stabilen Cashflow-Rendite weiterhin als attraktiv gelten werden, so SFUP.<\/p>\n<p>Die Immobiliengesellschaft will in der zweiten Jahresh\u00e4lfte gezielt zukaufen, wobei der Fokus auf Arrondierungen im direkten Umfeld der Bestandesliegenschaften sowie Liegenschaften f\u00fcr die Promotionsentwicklung im Fokus stehen. <em>(ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die SF Urban Properties AG weist f\u00fcr das erste Halbjahr 2022 einen Reingewinn nach Steuern von 22,3 Mio. CHF aus \u2013 im Vorjahr waren es noch 15,3 Mio. CHF.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":13616,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"SF Urban","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die SF Urban Properties AG weist f\u00fcr das erste Halbjahr 2022 einen Reingewinn nach Steuern von 22,3 Mio. 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