{"id":43624,"date":"2022-08-23T06:18:50","date_gmt":"2022-08-23T04:18:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=43624"},"modified":"2022-08-23T08:22:50","modified_gmt":"2022-08-23T06:22:50","slug":"immofonds-suburban-will-im-2-halbjahr-weiter-wachsen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2022-08-23\/immofonds-suburban-will-im-2-halbjahr-weiter-wachsen\/","title":{"rendered":"Immofonds suburban will im 2. Halbjahr weiter wachsen"},"content":{"rendered":"
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Der Immofonds suburban will weiter wachsen (Bild: shirotie – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Per 30. Juni lag der Marktwert des Immobilienportfolios bei 54,4 Mio. CHF mit einem j\u00e4hrlichen Sollmietertrag von 2,1 Mio. CHF. Die f\u00fcnf Immobilien liegen in den Kantonen Aargau, St. Gallen und Schaffhausen und verf\u00fcgen \u00fcber eine Mietfl\u00e4che von rund 10.350 m\u00b2. Die Bruttorendite der Immobilien betrug im 1. Halbjahr 3,9 %. Im Fokus des zweiten Halbjahres steht der weitere Ausbau des Portfolios.<\/p>\n

Die Fondsleitung arbeitet zudem an der Senkung von Leerst\u00e4nden. In einer Liegenschaft in Schaffhausen wurden Verhandlungen f\u00fcr die Zwischennutzung des leerstehenden Annexbaus, einem ehemaligen Ladengesch\u00e4ft, aufgenommen. In Neuhausen werden Alternativen f\u00fcr die Nutzung von bestehenden Parkpl\u00e4tzen gepr\u00fcft und in Aarau ist die Sanierung der Wohnliegenschaft unter anderem durch Ausbau des Dachgeschosses vorgesehen. Durch die Umsetzung dieser Massnahmen erwartet die Fondsleitung eine deutliche Verbesserung der Rendite.<\/p>\n

Der Fonds fokussiert sich vor allem auf Wohnliegenschaften ausserhalb der Grosszentren an Lagen von regionaler Bedeutung und mit guter Mikrolage, die in den kommenden Jahren von einer wachsenden Bev\u00f6lkerung profitieren werden. Erg\u00e4nzend sind untergeordnet auch Anlagen in Gewerbeliegenschaften und gemischt genutzte Liegenschaften m\u00f6glich. Der regionale Schwerpunkt sind die Grossr\u00e4ume Bodenseeregion, Innerschweiz, Drei-Seen-Gebiet, St. Galler Rheintal, Wallis und im Tessin. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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