{"id":43620,"date":"2022-08-23T07:50:56","date_gmt":"2022-08-23T05:50:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=43620"},"modified":"2022-08-25T09:35:11","modified_gmt":"2022-08-25T07:35:11","slug":"intershop-erwartet-nach-aupark-verkauf-hervorragenden-jahresabschluss","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2022-08-23\/intershop-erwartet-nach-aupark-verkauf-hervorragenden-jahresabschluss\/","title":{"rendered":"Intershop erwartet nach AuPark-Verkauf \u00abhervorragenden Jahresabschluss\u00bb"},"content":{"rendered":"
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Intershop erwartet gute Zahlen f\u00fcr das Gesamtjahr (Bild: Pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Reingewinn der Intershop ist im Vergleich zum 1. Halbjahr 2021 von 40,9 auf 36,4 Mio. CHF zur\u00fcckgegangen, was das Unternehmen auf geringere Ver\u00e4usserungsgewinne (1,5 Mio. nach 17,7 Mio. CHF) zur\u00fcckf\u00fchrt. Andererseits erh\u00f6hte sich der Beitrag von Bewertungsver\u00e4nderungen auf das Ergebnis von 6,2 Mio. auf 19,3 Mio. CHF. Hier machte sich der Eintritt der Rechtskraft der Baubewilligung f\u00fcr den AuPark bemerkbar, wodurch dessen Marktwert um 16,6 Mio. CHF erh\u00f6hte. Die Eignekapitalrendite belief sich im 1. Halbjahr 2022 auf 9,2 % (H1 2021: 11,6 %).<\/p>\n

Zum Ende des 1. Halbjahres umfasste das Portfolio 29 Renditeliegenschaften und 21 Entwicklungs- und Promotionsliegenschaften. Der Wert der Liegenschaften betrug rund 1,5 Mrd. CHF, nach Abzug der Investitionen resultierte ein Anstieg der Marktwerte um 1,4 % des Portfoliowerts. Der Liegenschaftsertrag stieg erwartungsgem\u00e4ss um 1,1 % auf 37,7 Mio. CHF infolge von Vermietungserfolgen. Unter Ausschluss von Ver\u00e4nderungen (like-for-like) stieg der Ertrag der Renditeliegenschaften um 2,9 % und derjenige von Entwicklungsliegenschaften um 3,8 % an.<\/p>\n

Ausblick gemischt<\/h3>\n

Intershop erwartet im zweiten Halbjahr einen Mietertrag auf Vorjahresh\u00f6he, da die gr\u00f6sseren, in Erweiterung und Sanierung befindlichen Immobilienobjekte in Basel und Lausanne noch keine Ertragssteigerung versprechen. Ein deutlicher Leerstandsabbau sei vor dem Hintergrund der wirtschaftlichen Unsicherheiten unwahrscheinlich. Auf dem Transaktionsmarkt h\u00e4tten sich zuletzt keine Gelegenheiten ergeben. Erwartet wird einen \u00abhervorragenden Jahresabschluss, der die Beibehaltung der attraktiven Dividendenpolitik erm\u00f6glichen sollte\u00bb.<\/p>\n

Der vor wenigen Tagen bekanntgegebene Verkauf des AuParks in W\u00e4denswil an Swiss Life (IB berichtete)<\/a> erfolgte nach Bilanzstichtag f\u00fcr das 1. Halbjahr. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Im 1. Halbjahr erwirtschaftete Intershop eine Eigenkapitalrendite von 9,2 % und steigerte den Liegenschaftsertrag leicht.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":3138,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Intershop","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Im 1. Halbjahr erwirtschaftete Intershop eine Eigenkapitalrendite von 9,2 % und steigerte den Liegenschaftsertrag leicht.","_yoast_wpseo_linkdex":64,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[2054,1377],"class_list":["post-43620","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-immobilien-ags","tag-intershop"],"acf":[],"yoast_head":"\nIntershop erwartet nach AuPark-Verkauf \u00abhervorragenden Jahresabschluss\u00bb - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Im 1. 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