{"id":43563,"date":"2022-08-16T04:59:05","date_gmt":"2022-08-16T02:59:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=43563"},"modified":"2022-08-16T07:07:34","modified_gmt":"2022-08-16T05:07:34","slug":"zinsanstieg-bewirkt-kuerzere-finanzierungslaufzeiten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/residential\/2022-08-16\/zinsanstieg-bewirkt-kuerzere-finanzierungslaufzeiten\/","title":{"rendered":"Zinsanstieg bewirkt k\u00fcrzere Finanzierungslaufzeiten"},"content":{"rendered":"
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Die Zinsen steigen, die Laufzeiten von Hypotheken sinken (Bild: depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Die durchschnittlich abgeschlossene Laufzeit von Festhypotheken ist gegen\u00fcber dem letzten Halbjahr um rund ein Jahr auf achteinhalb Jahre gesunken. Zehnj\u00e4hrige Festhypotheken wurden im Vergleich zum Vorhalbjahr um rund 30 Basispunkte teurer abgeschlossen, w\u00e4hrend Saron-Hypotheken keinen Preisanstieg erfahren haben. Entsprechend verlieren zehnj\u00e4hrige und l\u00e4ngerdauernde Festhypotheken an Boden, w\u00e4hrend k\u00fcrzere Laufzeiten zugelegt haben. Mit knapp mehr als die H\u00e4lfte des vermittelten Volumens bleibt die zehnj\u00e4hrige aber die beliebteste Laufzeit.<\/p>\n

In der Romandie verzeichneten die Pensionskassen einen kleinen Zuwachs auf Kosten der Banken. Auch in der Deutschschweiz konnten sie ihren Anteil am vermittelten Volumen erh\u00f6hen, allerdings nicht so stark wie die Versicherungen. Diese hatten letztmals vor zwei Jahren schweizweit einen h\u00f6heren Anteil als im ersten Halbjahr dieses Jahres. Banken wurden im Vergleich zum Vorhalbjahr wieder etwas weniger oft gew\u00e4hlt. Sie erh\u00f6hten ihre Preise st\u00e4rker als Versicherungen und Pensionskassen, welche sich nicht am Kapitalmarkt refinanzieren m\u00fcssen, und b\u00fcssten so an vermitteltem Volumen ein. Mit einem Anteil von zwei Dritteln am vermittelten Volumen bleiben sie aber weiterhin erste Wahl. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Zinsanstieg kann die Immo\u00adbilienpreise nicht bremsen. Daf\u00fcr sinken die Laufzeiten der Hypotheken-Finanzierungen. Zu diesem Ergebnis kommen Pricehubble und Moneypark in ihrem aktuellen Finanzierungs- und Immobilien Update (FIMU).<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":17084,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Hypotheken","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der Zinsanstieg den Anstieg der Immo\u00adbilienpreise nicht bremsen. Daf\u00fcr aber sinken die Laufzeiten der Hypotheken-Finanzierungen. 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