{"id":43535,"date":"2022-08-12T07:35:44","date_gmt":"2022-08-12T05:35:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=43535"},"modified":"2022-08-12T08:43:45","modified_gmt":"2022-08-12T06:43:45","slug":"raiffeisen-eigenheimkaeufer-weichen-auf-geldmarkthypotheken-aus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/residential\/2022-08-12\/raiffeisen-eigenheimkaeufer-weichen-auf-geldmarkthypotheken-aus\/","title":{"rendered":"Raiffeisen: Eigenheimk\u00e4ufer weichen auf Geldmarkthypotheken aus"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_43536\" aria-describedby=\"caption-attachment-43536\" style=\"width: 679px\" class=\"wp-caption alignnone\"><a href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Raiffeisen.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-43536\" src=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Raiffeisen.png\" alt=\"\" width=\"679\" height=\"641\" srcset=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Raiffeisen.png 679w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Raiffeisen-300x283.png 300w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Raiffeisen-13x12.png 13w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Raiffeisen-185x175.png 185w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Raiffeisen-371x350.png 371w\" sizes=\"auto, (max-width: 679px) 100vw, 679px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-43536\" class=\"wp-caption-text\">Festhypotheken haben rasant an Beliebtheit verloren (Grafik: Raiffeisen)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Der Schweizer Eigenheimmarkt zeigt sich bisher unbeeindruckt von der Zinswende. Laut Raiffeisen Schweiz haben sich die gestiegenen Zinsen aber auf die Wahl des Finanzierungsproduktes beim Hauskauf oder der Verl\u00e4ngerung einer auslaufenden Hypothek niedergeschlagen. So h\u00e4tten Geldmarkthypotheken die Festhypotheken als beliebteste Finanzierungsform f\u00fcr Wohneigentum abgel\u00f6st. Vor dem Zinsanstieg wurden nach Angaben von Raiffeisen 80% der neuen Hypotheken von privaten Schuldnern mit festem Zinssatz abgeschlossen. \u201ePraktisch eins zu eins mit dem Anstieg der Kapitalmarktzinsen hat sich das Bild aber in den Folgemonaten deutlich ver\u00e4ndert\u201c, hei\u00dft es in einer Raiffeisen-Marktanalyse. Im Juni und Juli seien erstmals mehr Geldmarkthypotheken (\u201eSaron-Hyptheken\u201c) als Festhypotheken abgeschlossen worden.<\/p>\n<p>Der Grund f\u00fcr die Entwicklung sei offensichtlich der, dass sich die Zins-Verteuerung nur bei Langfrist-Zinsen deutlich bemerkbar machte, w\u00e4hrend Geldmarkthypotheken unver\u00e4ndert g\u00fcnstig zu haben seien. \u201eDer erste Zinsschritt der Nationalbank hat an diesem Umstand noch nichts ge\u00e4ndert\u201c, schreibt Raiffeisen. Erst wenn der Leitzins in den positiven Bereich drehe, w\u00fcrden auch die Saron-Hypotheken teurer. Auch die Laufzeiten von Festhypotheken haben sich den Angaben zufolge deutlich verringert. Seit Mai betrug nur noch bei 33% der Festhypotheken die Laufzeit acht Jahre oder l\u00e4nger. <em>(aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vor dem Zinsanstieg entschieden sich laut Raiffeisen 80% der Eigenheimk\u00e4ufer f\u00fcr Festhypotheken. 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