{"id":43320,"date":"2022-07-22T09:02:38","date_gmt":"2022-07-22T07:02:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=43320"},"modified":"2022-07-28T10:43:03","modified_gmt":"2022-07-28T08:43:03","slug":"spa-immobilien-schweiz-immobilienportfolio-waechst-im-1-halbjahr-auf-33-mrd-chf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2022-07-22\/spa-immobilien-schweiz-immobilienportfolio-waechst-im-1-halbjahr-auf-33-mrd-chf\/","title":{"rendered":"SPA Immobilien Schweiz: Portfolio w\u00e4chst im 1. Halbjahr auf 3,3 Mrd. CHF"},"content":{"rendered":"
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Das Portfolio des SPA Immobilien Schweiz ist deutlich gewachsen (Bild: Pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n

Die Anlagegruppe SPA Immobilien Schweiz hat das 1. Halbjahr 2022 mit einer kumulierten Anlagerendite von 2,49% (H1 2021: 3,28%) abgeschlossen. Durch Zuk\u00e4ufe und Projektinvestitionen erh\u00f6hte sich der Verkehrswert des Immobilienportfolios im Jahresvergleich von 2,8 auf 3,3 Mrd. CHF, wie die Swiss Prime Anlagestiftung gestern mitteilte. Die Leerstandsquote ging von 3,34 im Vorjahr auf nun 2,66% zur\u00fcck. Es ist der tiefste Stand seit Gr\u00fcndung der Anlagestiftung.<\/p>\n

Im Gesamtportfolio machte sich eine Aufwertung von netto 19,66 Mio. CHF bemerkbar, was vor allem auf Investitionen und fertiggestellte Bauprojekte zur\u00fcckzuf\u00fchren ist.<\/p>\n

Operativ: Vermietungen in Zuchwil, K\u00e4ufe in Menziken, Genf und Lausanne<\/h3>\n

Die 150 Wohneinheiten in Zuchwil (Riverside) sind vor Bauuende vermietet worden. Im Mai begann zudem die Vermarktung in Th\u00f4nex (Kanton Genf). Zugekauft wurden im 2. Quartal ein Projekt in Menziken mit 36 Wohnungen und Verkaufsfl\u00e4chen im Erdgeschoss, ein Objekt in Genf\/Champel und drei H\u00e4user mit 146 Wohnungen in Lausanne. Die Bestandsobjekte verf\u00fcgen zusammen \u00fcber einen Soll-Mietertrag von 5,1 Mio. CHF.<\/p>\n

Die Anlagegruppe f\u00fchrt, wie bereits vermeldet<\/a>, vom 29. August bis 23. September 2022 eine weitere Emission durch. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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