{"id":43232,"date":"2022-07-18T06:11:57","date_gmt":"2022-07-18T04:11:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=43232"},"modified":"2022-07-20T12:18:46","modified_gmt":"2022-07-20T10:18:46","slug":"immo56-mieteinnahmen-um-10-erhoeht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2022-07-18\/immo56-mieteinnahmen-um-10-erhoeht\/","title":{"rendered":"Immo56: Mieteinnahmen um 10 % erh\u00f6ht"},"content":{"rendered":"
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Der Fonds Immo56 hat die Mieteinnahmen gesteigert (Bild: Pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n

Der von Procimmo gef\u00fchrte Fonds \u201eImmo56\u201c hat in seinem Gesch\u00e4ftsjahr, das Ende M\u00e4rz endete, die Mieteinnahmen um 10% auf 22,2 Mio. CHF gesteigert. Der Nettoinventarwert (NIW) erh\u00f6hte sich gegen\u00fcber dem letzten Gesch\u00e4ftsjahr von 154,00 auf 157,30 CHF, die Dividende pro Anteil bleibt konstant bei 5,20 CHF.<\/p>\n

Die Anlagerendite sank von 7,54% auf 5,71%, und auch die Eigenkapitalrendite (ROE) ging zur\u00fcck (von 6,84 auf 5,52%). Die Aussch\u00fcttungsrendite \u00e4nderte sich nur geringf\u00fcgig und liegt nun bei 3,31% (Vorjahr: 3,38%).<\/p>\n

Nach dem Erwerb zweier neuer Wohngeb\u00e4ude besteht das Portfolio nunmehr aus 46 Geb\u00e4uden mit einem theoretischen j\u00e4hrlichen Mietertrag von 23,25 Mio. CHF. Dabei handelt es sich um die Dezember 2021 gekauften Liegenschaften in Villeneuve (VD), \u201eRoute de Praz-B\u00e9rard\u201c 28-30, und in La Conversion\/Lutry (VD), \u201eRoute de Corsy\u201c 5.<\/p>\n

Steigende Zinsen machten sich im vergangenen Gesch\u00e4ftsjahr noch nicht bemerkbar \u2013 eher im Gegenteil: Die Neuverhandlung der Hypothekarvertr\u00e4ge f\u00fchrte zu einer deutlichen Senkung des durchschnittlichen gewichteten Zinssatzes von 1,51 auf 1,28%. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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