{"id":42777,"date":"2022-06-02T08:21:38","date_gmt":"2022-06-02T06:21:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=42777"},"modified":"2022-06-02T08:55:28","modified_gmt":"2022-06-02T06:55:28","slug":"zug-bekommt-ein-neues-quartier-am-see","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2022-06-02\/zug-bekommt-ein-neues-quartier-am-see\/","title":{"rendered":"Zug bekommt ein neues Quartier am See"},"content":{"rendered":"
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Visualisierung der geplanten \u00dcberbauung (Quelle: Stadt Zug)<\/figcaption><\/figure>\n

Die Stadt Zug will das Areal des ehemaligen Kantonsspitals – zentral gelegen und in unmittelbarer Seen\u00e4he – neu nutzen und zu einem Stadtquartier transformieren. F\u00fcr das Gebiet gibt es bereits einen rechtskr\u00e4ftigen Bebauungsplan; in einem zweistufigen Ideen- und Investorenwettbewerb ist ein Nutzungskonzept gesucht worden, dessen Sieger nun feststeht. Am meisten \u00fcberzeugt hat das Konzept \u00abS\u00fcd-See Zug\u00bb, das ein durchgr\u00fcntes Stadtquartier am See vorschl\u00e4gt und Stadtleben und Naherholung an einem Ort vereinen will. Investor ist die CSA RES Commercial, eine Anlagegruppe der Credit Suisse Anlagestiftung. HRS Real Estate ist f\u00fcr das Nutzungskonzept verantwortlich.<\/p>\n

Das Konzept \u00abS\u00fcd-See Zug\u00bb sieht eine Kombination von Wohnen, Freizeit- und Hotelnutzung sowie Gewerbe vor. Geplant sind ein Spa, ein Boutique-Hotel, kuratierbare Freir\u00e4ume f\u00fcr Kunst, Kultur und Kulinarik sowie ein \u00abS\u00fcd-See Hub\u00bb. Dieser S\u00fcd-See Hub ist das zentrale Element des Konzepts: Er umfasst R\u00e4umlichkeiten u.a. f\u00fcr Events, Wellness, Gastronomie, Kursr\u00e4ume, Kleingewerbe und Ateliers. So sollen witterungsgesch\u00fctzte, ganzj\u00e4hrig nutzbare Aufenthaltsqualit\u00e4ten entstehen. Geplant ist ferner ein \u00f6ffentlicher Dachgarten mit direktem Zugang vom Spa. Der innere Gastronomiebereich soll eine Rooftop-Bar erhalten.<\/p>\n

Gem\u00e4ss Bebauungsplan sollen je 50% der Wohnfl\u00e4chen zu Marktkonditionen und f\u00fcr preisg\u00fcnstiges Wohnen angeboten werden. In dem S\u00fcdfl\u00fcgel des ehemaligen Kantonsspitals, der unter Denkmalschutz steht, wird das Boutiquehotel mit 56 Zimmern Platz finden.<\/p>\n

Nach Abschluss des Baurechtsvertrags und der Entwicklungsvereinbarung zwischen dem Kanton und dem Investor sollen ein Architekturwettbewerb und Studienauftrag durchgef\u00fchrt werden. Fr\u00fchestens ab 2027 wird das Bauvorhaben ausgef\u00fchrt. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Das Areal des ehemaligen Kantonsspitals Zug soll entwickelt werden. Den Wettbewerb hat das Konzept \u00abS\u00fcd-See Zug\u00bb gewonnen, hinter dem eine Anlagegruppe der Credit Suisse Anlagestiftung und HRS Real Estate stehen.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":42778,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Zug","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Das Areal des ehemaligen Kantonsspitals Zug soll entwickelt werden. 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