{"id":42721,"date":"2022-05-30T08:25:27","date_gmt":"2022-05-30T06:25:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=42721"},"modified":"2023-07-31T14:13:22","modified_gmt":"2023-07-31T12:13:22","slug":"swiss-life-fonds-legt-halbjahresbericht-vor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2022-05-30\/swiss-life-fonds-legt-halbjahresbericht-vor\/","title":{"rendered":"Swiss-Life-Fonds legt Halbjahresbericht vor"},"content":{"rendered":"
\"Swiss<\/a>
Das Hauptgeb\u00e4ude der Swiss Life (Bild: Swiss Life Asset Managers)<\/figcaption><\/figure>\n

Swiss Life REF (CH) Swiss Properties weist zum Ende des Halbjahres einen Nettoinventarwert von 112,01 CHF aus, was einem Plus von 2,1% gegen\u00fcber dem Vorjahr (109,71 CHF) entspricht. Der Nettoertrag belief sich auf 1,26 CHF pro Anteil, teilt Swiss Life Asset Managers mit.<\/p>\n

Der Fonds, der in Wohnliegenschaften in Schweizer St\u00e4dten und deren Agglomerationen sowie in zentral gelegene Gesch\u00e4ftsliegenschaften investiert, hat zuletzt seinen Wohnanteil erh\u00f6ht: Im Dezember 2021 erwarb er ein Wohnportfolio der Swiss Life AG im Wert von 340 Mio. CHF. Die Transaktion wurde mit einer Kapitalerh\u00f6hung von rund 300 Mio. CHF finanziert,<\/a> weitere 40 Mio. CHF stammten aus Fremdkapital. Durch den Portfoliokauf sei der Wohnnutzungsanteil auf 70% gestiegen, so Swiss Life Asset Managers weiter. Aktuell h\u00e4lt der Fonds 153 Liegenschaften mit einem Marktwert von 2,35 Mrd. CHF. Die Mietausfallrate ging auf 2,97% zur\u00fcck (M\u00e4rz 2021: 3,56%).<\/p>\n

Wie die Fondsleitung weiter mitteilt, ist auf den Beginn des Gesch\u00e4ftsjahres per 1. Oktober 2021 die Kommission f\u00fcr die Verwaltung der Liegenschaften um 0,2% auf 3,8% der Ist-Miete gesenkt worden.<\/p>\n

Da der Fonds eine dedizierte Nachhaltigkeitsstrategie einf\u00fchrt, soll er k\u00fcnftig Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties heissen. Vorbeh\u00e4ltlich der Genehmigung durch die Finanzmarktaufsicht Finma treten die \u00c4nderungen der entsprechenden Fondsdokumente per 1. Juni 2022 in Kraft. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Immobilienfonds Swiss Life REF (CH) Swiss Properties hat im ersten Halbjahr des Gesch\u00e4ftsjahres 2021\/22 den Nettoinventarwert gesteigert und das Portfolio ausgebaut.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":24288,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Swiss Properties","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der Immobilienfonds Swiss Life REF (CH) Swiss Properties hat im ersten Halbjahr des Gesch\u00e4ftsjahres 2021\/22 den Nettoinventarwert gesteigert.","_yoast_wpseo_linkdex":59,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1290,1344,1758],"class_list":["post-42721","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-halbjahresergebnis","tag-immobilienfonds","tag-swiss-life-asset-managers"],"acf":[],"yoast_head":"\nSwiss-Life-Fonds legt Halbjahresbericht 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