{"id":42638,"date":"2022-05-20T07:45:30","date_gmt":"2022-05-20T05:45:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=42638"},"modified":"2022-05-25T08:45:37","modified_gmt":"2022-05-25T06:45:37","slug":"stadt-zuerich-und-welti-furrer-schliessen-tauschgeschaeft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2022-05-20\/stadt-zuerich-und-welti-furrer-schliessen-tauschgeschaeft\/","title":{"rendered":"Stadt Z\u00fcrich und Welti-Furrer schliessen Tauschgesch\u00e4ft"},"content":{"rendered":"
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Stadt Z\u00fcrich und Welti-Furrer Immobilien eingen sich auf ein Tauschgesch\u00e4ft (Foto: pressmaster – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Die Welti-Furrer Immobilien AG erstellt auf einem Areal an der Pfingstweidstrasse zwischen Hardbr\u00fccke und Turbinenstrasse in Etappen eine Gesch\u00e4fts- und Wohn\u00fcberbauung. Dazu wollte das Immobilienunternehmen auch st\u00e4dtische Parzellen an der Turbinenstrasse mit einer Gesamtfl\u00e4che von 2.234 qm erwerben. Als Tauschobjekt bot es die 1982 erbaute Wohnliegenschaft\u00a0 an der Eugen-Huber-Strasse 61 und 63\/Stampfenbrunnenstrasse 24 in Altstetten mit 18 Wohnungen an.<\/p>\n

Der Z\u00fcrcher Stadtrat verlangte zun\u00e4chst, dass Welti-Furrer ausserdem in der neuen \u00dcberbauung mindestens 974 qm preisg\u00fcnstigen Wohnraum erstellt und diesen w\u00e4hrend 25 Jahren nach dem Grundsatz der Kostenmiete vermietet.<\/p>\n

Der Finanzkommission des Gemeinderats, die sich im letzten Sommer mit dem Deal befasste, war das aber zu wenig: Der Stadtrat solle mehr preisg\u00fcnstigen Wohnraum verlangen und Welti-Furrer dazu verpflichten, diesen \u00fcber eine l\u00e4ngere Dauer anzubieten, forderte sie. In Nachverhandlungen sei nun erreicht worden, dass das Immobilienunternehmen mehr preisg\u00fcnstigen Wohnraum in seiner geplanten \u00dcberbauung anbietet als bisher vorgesehen, teilt die Stadt Z\u00fcrich mit. Es werden mindestens 1.333 qm w\u00e4hrend 30 Jahren preisg\u00fcnstig vermietet.<\/p>\n

An den \u00fcbrigen Bestimmungen des Tauschgesch\u00e4fts \u00e4ndert sich nichts. Der Verkehrswert der Parzellen, die die Stadt abgibt, betr\u00e4gt 15,437 Mio. CHF. Die Wohnliegenschaft ist 14,01 Mio. CHF Wert, weshalb Welti-Furrer eine Aufzahlung von 1,43 Mio. CHF an die Stadt leisten wird. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Stadt Z\u00fcrich tauscht Land im Industriequartier gegen eine Wohnliegenschaft in Altstetten. Zudem wird Welti-Furrer mehr preisg\u00fcnstigen Wohnraum erstellen als bisher geplant.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":5424,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Welti-Furrer","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die Stadt Z\u00fcrich tauscht mit der Welti-Furrer Immobilien AG Land im Industriequartier gegen eine Wohnliegenschaft in Altstetten.","_yoast_wpseo_linkdex":67,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[985],"tags":[1600,1888],"class_list":["post-42638","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regionen","tag-projekt-in-planung","tag-zuerich"],"acf":[],"yoast_head":"\nStadt Z\u00fcrich und Welti-Furrer schliessen Tauschgesch\u00e4ft - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Die Stadt Z\u00fcrich tauscht mit der Welti-Furrer Immobilien AG Land im Industriequartier gegen eine Wohnliegenschaft in Altstetten.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2022-05-20\/stadt-zuerich-und-welti-furrer-schliessen-tauschgeschaeft\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Stadt Z\u00fcrich und Welti-Furrer schliessen Tauschgesch\u00e4ft - 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