{"id":42524,"date":"2022-05-09T07:45:47","date_gmt":"2022-05-09T05:45:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=42524"},"modified":"2022-05-12T09:01:39","modified_gmt":"2022-05-12T07:01:39","slug":"stadt-zuerich-bietet-um-den-uetlihof-mit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2022-05-09\/stadt-zuerich-bietet-um-den-uetlihof-mit\/","title":{"rendered":"Stadt Z\u00fcrich bietet um den Uetlihof mit"},"content":{"rendered":"
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Der Uetlihof (Bild: Tschubby, CC BY-SA 3.0, https:\/\/commons.wikimedia.org\/w\/index.php?curid=88253290)<\/figcaption><\/figure>\n

Die Stadt Z\u00fcrich sieht im Uetlihof am Fusse des Uetlibergs einen \u00abOrt f\u00fcr zahlreiche Arbeitspl\u00e4tze und gleichzeitig eine grosse Baulandreserve\u00bb, die man sichern wolle. Die Stadt nimmt daher am Verkaufsprozess teil, den der Eigent\u00fcmer der Liegenschaft, der norwegische Staatsfonds, Anfang dieses Jahres gestartet hat. F\u00fcr den m\u00f6glichen Erwerb beantragt der Stadtrat einen Nachtragskredit von 1,2 Mrd. CHF. Dieser Betrag entspreche nicht dem beabsichtigten Kaufangebot, sondern dem aktuellen Geb\u00e4udeversicherungswert der Liegenschaft, betont die Stadt Z\u00fcrich. Falls n\u00f6tig, wolle man weiteres Geld als dringlichen Nachtragskredit beschliessen.<\/p>\n

Die Stadt will mit dem Kauf den Standort der Credit Suisse sichern, die im Uetlihof 8.500 Menschen besch\u00e4ftigt: \u00abDer Finanzplatz ist ein wichtiges R\u00fcckgrat der Stadtz\u00fcrcher Wirtschaft, die Credit Suisse ist traditionell eine bedeutende Arbeitgeberin in unserer Stadt. Es liegt im Interesse der Stadt Z\u00fcrich, dass sie dem Standort langfristig erhalten bleibt\u00bb, so Stadtpr\u00e4sidentin Corine Mauch. Das Mietverh\u00e4ltnis mit der Bank im Uetlihof ist bis 2037 fest vereinbart und kann von der Credit Suisse bis zu 15 Jahre verl\u00e4ngert werden.<\/p>\n

Ausserdem ist das gut 55.000 qm grosse, in einer f\u00fcnfgeschossigen Wohnzone liegende Areal die zweitgr\u00f6sste zusammenh\u00e4ngende Wohnbaulandparzelle in der Stadt Z\u00fcrich. Die Geb\u00e4ude k\u00f6nnten nach dem Auslaufen des Mietvertrags auch weiterhin als B\u00fcrokomplex oder als Bildungs- und Wohnstandort genutzt werden, so die Stadt Z\u00fcrich. \u00abDer Uetlihof ist damit eine wichtige Baulandreserve f\u00fcr die n\u00e4chste oder \u00fcbern\u00e4chste Generation. Daher hat die Stadt ein hohes Interesse am Erwerb dieser Parzelle\u00bb, sagt Finanzvorsteher Daniel Leupi.<\/p>\n

Die beiden Geb\u00e4ude Uetlihof 1 und 2 wurden zwischen 1976 und 1979 sowie 2012 erstellt, letzterer im Minergie-P-Eco-Standard. Der Uetlihof 1 wurde in zwei Etappen 1984 und 1990 erweitert. Die Credit Suisse hatte den Campus vor zehn Jahren verkauft und ist seither Mieterin. Der j\u00e4hrliche Mietzins wirft laut Stadt Z\u00fcrich einen Ertrag im mittleren zweistelligen Millionenbereich ab. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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