{"id":42343,"date":"2022-04-22T08:33:21","date_gmt":"2022-04-22T06:33:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=42343"},"modified":"2022-04-28T09:17:14","modified_gmt":"2022-04-28T07:17:14","slug":"akara-diversity-pk-waechst-weiter-und-kuendigt-neue-kapitalerhoehung-an","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2022-04-22\/akara-diversity-pk-waechst-weiter-und-kuendigt-neue-kapitalerhoehung-an\/","title":{"rendered":"Akara Diversity PK w\u00e4chst weiter und f\u00fchrt Kapitalerh\u00f6hung durch"},"content":{"rendered":"
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Akara Diversity PK investiert kr\u00e4ftig in Projekte wie den Akara-Tower in Baden (Bild: Akara)<\/figcaption><\/figure>\n

Akara Diversity PK hat 2021 laut Jahresabschluss f\u00fcr 507 Mio. CHF zugekauft. Insgesamt 23 Anlageobjekte und eine Projektentwicklung in Z\u00fcrich Nord kamen neu ins Portfolio. Der Verkehrswert der Liegenschaften erh\u00f6hte sich von 1,6 auf 2,2 Mrd. CHF. Zum Jahresende besass der Fonds 142 Objekte, davon 132 Bestandesliegenschaften und zehn Bauprojekte. Die Nettomiete aus Wohnnutzung liegt bei 50,3% und wird sich nach Fertigstellung der Bauten Ende 2027 auf 59,6% erh\u00f6hen. Die Mietausfallrate sank von 6,33% auf 5,82%. Die Anlagerendite des Fonds blieb 2021 mit 6,32% weitgehend stabil (2020: 6,19%), die Aussch\u00fcttungsrendite erh\u00f6hte sich leicht von 3,31 auf 3,81%.<\/p>\n

Der Fonds hat bis Ende 2027 Investitionen f\u00fcr Projektentwicklungen, Bauprojekte, Revitalisierungen und Umbauten von 312 Mio. gesichert, was zu einer Steigerung des Verkehrswerts auf 2,6 Mrd. CHF f\u00fchren wird. Geplant sind 720 neue Wohnungen und 5.990 qm Kommerzfl\u00e4che. Die drei gr\u00f6ssten Projekte sind die Wohn\u00fcberbauung an der Ecke Winterthurerstrasse\/Ueberlandstrasse in Z\u00fcrich Nord mit einem totalen Projektvolumen von 176 Mio. CHF, die Wohnsiedlung Leuen Waldegg in Uitikon (ZH) mit einem Projektvolumen von 155 Mio. CHF und der Akara Tower am Brown Boveri Platz in Baden (AG) mit einem Projektvolumen von 115 Mio. CHF.<\/p>\n

N\u00e4chste Kapitalerh\u00f6hung l\u00e4uft bereits<\/h3>\n

F\u00fcr die Finanzierung der anstehenden Immobilienprojekte und Neuzuk\u00e4ufe sucht der Fonds neue Mittel. Seine neunte Kapitalerh\u00f6hung hat das Akara-Management nun angek\u00fcndigt. Die Zeichnungsfrist l\u00e4uft vom 25. April bis 27. Mai, die Liberierung ist am 24. Juni geplant. Das Emissionsvolumen soll 164,66 Mio. CHF betragen. Zeichnungen werden nach dem Prinzip \u00abfirst come, first served\u00bb bedient, wobei im Vorfeld eingegangene Absichtserkl\u00e4rungen einfliessen und Bezugsrechte Vorrang haben. (aw)<\/em><\/p>\n

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Der Fonds Akara Diversity PK hat vergangenes Jahr sein Liegenschaftsportfolio kr\u00e4ftig ausgebaut. Unterdessen hat die n\u00e4chste Kapitalerh\u00f6hung begonnen, die \u00fcber 160 Mio. CHF einspielen soll.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":38394,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Akara","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der Fonds Akara Diversity PK hat vergangenes Jahr sein Liegenschaftsportfolio kr\u00e4ftig ausgebaut. Ende April beginnt die n\u00e4chste Kapitalerh\u00f6hung, die neue Mittel von \u00fcber 160 Mio. 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