{"id":42257,"date":"2022-04-20T09:00:56","date_gmt":"2022-04-20T07:00:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=42257"},"modified":"2022-04-21T09:25:45","modified_gmt":"2022-04-21T07:25:45","slug":"schwyz-knappes-angebot-treibt-die-preise-fuer-wohneigentum","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2022-04-20\/schwyz-knappes-angebot-treibt-die-preise-fuer-wohneigentum\/","title":{"rendered":"Kanton Schwyz: Knappes Angebot treibt die Preise f\u00fcr Wohneigentum"},"content":{"rendered":"
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Preise f\u00fcr Eigentumswohnungen im Kanton Schwyz (Quelle: W\u00fcest Partner)<\/figcaption><\/figure>\n

Einfamilienh\u00e4user haben sich vergangenes Jahr im Kanton Schwyz so sehr verteuert wie nirgends sonst in der Schweiz. Den Preisanstieg f\u00fcr mittelgrosse Objekte von 15% erkl\u00e4rt die Schwyzer Kantonalbank mit einer angespannten Angebotssituation. Zwar hat sich die Angebotsziffer zuletzt etwas erh\u00f6ht; sie liegt aber mit einem Wert von 1.1% noch weit unter dem Schweizer Mittel von 2.3%. Vergangenes Jahr wurden im gesamten Kanton nur rund 150 Einfamilienh\u00e4user baubewilligt.<\/p>\n

Beim Stockwerkseigentum ist die Lage kaum entspannter: Im vergangenen Jahr kletterte der Kaufpreis f\u00fcr eine mittlere Eigentumswohnung im Kanton Schwyz um immerhin 9%, was einem Aufpreis von rund 100.000 CHF entspricht. Die SZKB macht daf\u00fcr auch ver\u00e4nderte Bed\u00fcrfnisse infolge der Pandemiezeit \u2013 etwa eine gr\u00f6ssere Bedeutung des Themas Wohnkomfort \u2013 verantwortlich. Auch heizen die weiterhin vorteilhaften Finanzierungskonditionen die Nachfrage an. Aber auch hier bestimmt das nach wie vor sehr knappe Angebot das Marktgeschehen. Die kantonale Angebotsziffer beim Stockwerkeigentum war mit 1.7% im vierten Quartal 2021 nur halb so hoch wie das langj\u00e4hrige Mittel. Ein Blick auf die erteilten Baubewilligungen zeigt zudem, dass eine angebotsseitige Entspannung nicht in Sicht ist. F\u00fcr das laufende Jahr erwartet die SZKB daher einen \u201eleichten Aufw\u00e4rtsdruck\u201c im Kanton, f\u00fcr die gesamte Region Innerschweiz wird derzeit mit einem Plus von rund 2% gerechnet. (aw)<\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Laut Schwyzer Kantonalbank haben die Preise f\u00fcr Eigentumswohnungen 2021 um 9% zugelegt. Bei den Einfamilienh\u00e4usern gab es mit +15% sogar den st\u00e4rksten Anstieg in der Schweiz.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":42266,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Schwyz","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Laut Schwyzer Kantonalbank haben die Preise f\u00fcr Eigentumswohnungen 2020 um 9% zugelegt. 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