{"id":42022,"date":"2022-04-04T07:14:54","date_gmt":"2022-04-04T05:14:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=42022"},"modified":"2022-04-04T07:14:54","modified_gmt":"2022-04-04T05:14:54","slug":"sf-commercial-properties-fund-bleibt-auf-wachstumskurs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2022-04-04\/sf-commercial-properties-fund-bleibt-auf-wachstumskurs\/","title":{"rendered":"SF Commercial Properties Fund bleibt auf Wachstumskurs"},"content":{"rendered":"
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Der SF Commercial Properties will 2022 seinen Wachstumskurs fortsetzen (Bild: Pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n

Trotz anspruchsvoller Marktbedingungen bei der Vermietung blicke man auf ein stabiles Gesch\u00e4ftsjahr 2021 zur\u00fcck, schreibt Swiss Finance & Property bei der Ver\u00f6ffentlichung des Jahresergebnisses des SF Commercial Properties Fund. In St. Gallen hat der Fonds im Fr\u00fchjahr 2021 eine langfristig vermietete Liegenschaft erworben, zudem wurden im Berichtsjahr Mietvertr\u00e4ge und Vertragsverl\u00e4ngerungen f\u00fcr Fl\u00e4chen von rund 30.000 qm abgeschlossen. Die Leerstandsquote sank von 17,2% auf 15,7%, und die durchschnittliche Laufzeit der Mietvertr\u00e4ge betr\u00e4gt 5,47 Jahre (Vorjahr: 5,81 Jahre).<\/p>\n

Das Portfolio des SF Commercial Properties umfasst 18 Liegenschaften mit einem Marktwert von 326,7 Mio. (Vorjahr: 306,8 Mio.). Die Soll-Mietertr\u00e4ge erh\u00f6hten sich durch den Zukauf in St. Gallen von 19,8 Mio. auf 20,5 Mio. Die Bruttorendite wird auf 6,28% beziffert. Der Anteil an gewerblich genutzten Fl\u00e4chen betr\u00e4gt rund zwei Drittel; der Anteil der B\u00fcrofl\u00e4chen liegt bei 26,7%.<\/p>\n

Im laufenden Jahr werde der SF Commercial Properties seine \u00abVorw\u00e4rtsstrategie\u00bb fortsetzen, k\u00fcndigt Swiss Finance & Property an. Dazu w\u00fcrden Akquisitionsopportunit\u00e4ten gepr\u00fcft. Die Fondsleitung erwartet aufgrund der verbesserten Vermietungssituation und der aktuell guten Nachfrage nach Mietfl\u00e4chen einen h\u00f6heren konsolidierten Nettoertrag. Ziel sei die Sicherstellung einer stabilen Aussch\u00fcttung. Daneben plane man f\u00fcr den Fonds eine selektive Portfolioumschichtung, wobei die Erh\u00f6hung der Nutzungen im Bereich Logistik, Gewerbe, Lager und Industrie angestrebt werde. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der SF Commercial Properties Fund will im laufenden Jahr wachsen und dazu Akquisitionsopportunit\u00e4ten pr\u00fcfen. Das Gesch\u00e4ftsjahr 2021 sei erfolgreich verlaufen, so die Fondsleitung.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":14375,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"SF Commercial","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der SF Commercial Properties Fund will im laufenden Jahr wachsen und dazu Akquisitionsopportunit\u00e4ten pr\u00fcfen.","_yoast_wpseo_linkdex":63,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1344,1389,1588,1754],"class_list":["post-42022","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-immobilienfonds","tag-jahresergebnis","tag-potentieller-kaeufer","tag-swiss-finance-property-funds"],"acf":[],"yoast_head":"\nSF Commercial Properties Fund bleibt auf Wachstumskurs - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Der SF Commercial 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