{"id":4199,"date":"2016-09-30T09:54:01","date_gmt":"2016-09-30T07:54:01","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.immobilienbusiness.ch\/?p=4199"},"modified":"2016-09-30T09:54:01","modified_gmt":"2016-09-30T07:54:01","slug":"dietlikon-bahnhofsgebiet-soll-massiv-umgestaltet-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2016-09-30\/dietlikon-bahnhofsgebiet-soll-massiv-umgestaltet-werden\/","title":{"rendered":"Dietlikon: Bahnhofsgebiet soll massiv umgestaltet werden"},"content":{"rendered":"
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Das Bahnhofsgebiet von Dietlikon – hier ein Foto aus dem Jahr 2011 – soll grundlegend umgestaltet werden (Foto: Abderitestatos, CC BY 3.0, Wikimedia Commons)<\/figcaption><\/figure>\n

Am 26. September stellten der Gemeinderat Philipp Flach (SP) und zwei Vertreter\u00a0des Planungsb\u00fcros Ernst Basler + Partner der \u00d6ffentlichkeit die neuesten \u00dcberlegungen zu den baulichen Entwicklungsm\u00f6glichkeiten im Gebiet am Bahnhof vor. Die Ideen sollen bis Ende 2016 in einen Masterplan\u00a0m\u00fcnden.<\/p>\n

Hintergrund sind Pl\u00e4ne der SBB, die grosse bauliche Anpassungen am Bahnhof von Dietlikon vorsehen. F\u00fcr einen immer wahrscheinlicher werdenden neuen Br\u00fcttener Tunnel br\u00e4uchte es eine Anfahrtsstrecke direkt vom Bahnhof Dietlikon, die nach Norden \u00fcbers freie Feld in Richtung Bassersdorf abzweigen w\u00fcrde. Da das Gleis auf der Bahnhofseite angelegt w\u00fcrde, m\u00fcsste das heutige Bahnhofsgeb\u00e4ude weichen. Kommt dieses vierte Gleis tats\u00e4chlich, m\u00fcsste der \u00dcbergang an der Br\u00fcttisellerstrasse durch eine Unterf\u00fchrung ersetzt werden.<\/p>\n

Zugleich pr\u00fcft die Gemeinde eine neue Nutzung des benachbarten Faisswiesen-Areals, das derzeit als Parkplatz genutzt wird. Das Land ist im Eigentum der Gemeinde und der Zentrumszone zugeteilt. Gem\u00e4ss den Berechnungen des Entwicklungsb\u00fcros stehen je nach Gestaltungsvariante 4.000 bis 5.100 qm an \u00fcberbaubarer Fl\u00e4che zur Verf\u00fcgung. Die Bauten sollen sechs bis sieben Geschosse erhalten.<\/p>\n

F\u00fcr B\u00fcro und Dienstleistungen stehen 14.000 bis 17.000 qm zusammenh\u00e4ngende Geschossfl\u00e4che prim\u00e4r entlang der SBB-Trasse zur Verf\u00fcgung. Im Erdgeschoss sind publikumsorientierte Einrichtungen geplant, und es soll ein Bahnhofplatz mit L\u00e4den und Begegnungsfl\u00e4chen entstehen. Auf dem Badi-Areal k\u00f6nnten in einem zweigeschossigen Neubau ein Restaurant, Aussengarderoben f\u00fcr das Freibad und eventuell ein Fitness-Studio untergebracht werden.<\/p>\n

Als Hauptnutzer der B\u00fcrofl\u00e4chen k\u00e4me aus Sicht des Gemeinderats der ortsans\u00e4ssige Baukonzern Implenia in Frage, der seinen neuen Hauptsitz hierher verlegen k\u00f6nnte. Man wolle Implenia ein exklusives Planungsrecht f\u00fcr ein Jahr zugestehen, heisst es im Gemeinderat. Man sei aber \u00fcberzeugt, auch andere Investoren zu finden, falls Implenia kein Interesse habe.<\/p>\n

Der Dietliker Gemeinderat will den nicht verbindlichen Masterplan als grunds\u00e4tzliches Planungsinstrument bis Ende dieses Jahres verabschieden. Die Gemeindeversammlung muss einen Baurechtsvertrag zwischen Gemeinde und einem Investor und den zwingend erforderlichen Gestaltungsplan bewilligen. Falls alles reibungslos und wie geplant abl\u00e4uft, k\u00f6nnte fr\u00fchestens ab 2020 gebaut werden. (ah)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Das Bahnhofsgebiet von Dietlikon soll grundlegend neu gestaltet werden. Angedacht sind die \u00dcberbauung des Faisswiesen-Parkplatzes, der Bau einer neuen Unterf\u00fchrung anstelle des Bahn\u00fcberganges und die Verlegung des ganzen Bahnhofs.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4201,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Bahnhofsgebiet soll massiv umgestaltet werden","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Das Bahnhofsgebiet soll massiv umgestaltet werden. 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