{"id":4116,"date":"2016-09-28T07:35:19","date_gmt":"2016-09-28T05:35:19","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.immobilienbusiness.ch\/?p=4116"},"modified":"2016-09-28T07:35:19","modified_gmt":"2016-09-28T05:35:19","slug":"cs-fonds-plant-grossprojekt-in-spreitenbach","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2016-09-28\/cs-fonds-plant-grossprojekt-in-spreitenbach\/","title":{"rendered":"CS-Fonds plant Grossprojekt in Spreitenbach"},"content":{"rendered":"
\"Die
Die geplante Zentrumsentwicklung in Spreitenbach (Visualisierung: Credit Suisse)<\/figcaption><\/figure>\n

Am 27. September haben der Gemeinderat von Spreitenbach und der Eigent\u00fcmer, der Immobilienfonds CS REF Interswiss, die Pl\u00e4ne und den dazu erstellten Entwicklungsrichtplan Neumatt der Bev\u00f6lkerung vorgestellt. Das Vorhaben soll die verschiedenen Ortsteile von Spreitenbach zusammenf\u00fchren und in der Mitte verkn\u00fcpfen. Der bisher von Parkpl\u00e4tzen und Strassen dominierte Raum um das Shoppi Tivoli wird neu strukturiert. F\u00fcr die Bev\u00f6lkerung entstehen ein Zentrumspark, eine Esplanade (Park\/Promenade) und mehrere Pl\u00e4tze.<\/p>\n

In zwei Hochh\u00e4usern und einem Langhaus sind rund 500 Wohnungen vorgesehen. Bei einem Grossteil davon wird es sich um Mietwohnungen handeln, preislich sollen die Wohnungen in mittleren und gehobenen Marktsegmenten angesiedelt sein. In den Sockeln der Neubauten entstehen Fl\u00e4chen f\u00fcr Dienstleistungsangebote und Caf\u00e9s.<\/p>\n

Raymond R\u00fcttimann, Leiter Development & Construction beim Real Estate Investment Management der Credit Suisse, sagt: \u00abDie Realisierung von Hochbauten erm\u00f6glicht, dass rund um diese herum der Park und urbane Freir\u00e4ume f\u00fcr die Bev\u00f6lkerung entstehen k\u00f6nnen.\u00bb F\u00fcr die Gemeinde bedeute dies eine Bereicherung der Wohnungsstruktur und f\u00fcr das Shoppi Tivoli biete das Projekt die M\u00f6glichkeit, sich nach aussen zu \u00f6ffnen und sich besser in den Spreitenbacher Alltag zu integrieren.<\/p>\n

Erste Pl\u00e4ne gab es schon vor 50 Jahren<\/strong><\/p>\n

Die Vision eines \u00f6rtlichen Zentrums zwischen dem Shoppi Tivoli und dem alten Dorfkern von Spreitenbach geht auf die 1960er Jahre zur\u00fcck und war bereits Bestandteil der ersten \u00dcberlegungen f\u00fcr das Einkaufszentrum.\u00a0Auch die nun geplanten zwei Hochpunkte waren damals schon vorgesehen.<\/p>\n

Mit der im Mai 2016 vom Gemeinderat genehmigten R\u00e4umlichen Entwicklungsstrategie (RES) hat Spreitenbach die Basis daf\u00fcr gelegt, die Zentrumsvision nun, 50 Jahre sp\u00e4ter, umzusetzen. Gemeindepr\u00e4sident Valentin Schmid sagt: \u00abMit der Zentrumsentwicklung erhalten wir eine Mitte mit urbanen Qualit\u00e4ten, die unser Dorf verbindet \u2013 das ist f\u00fcr eine lebendige Gemeinde sehr wichtig.\u00bb<\/p>\n

Ein weiterer Vorteil f\u00fcr Spreitenbach sei, dass freie Fl\u00e4chen, die an den geplanten Park angrenzen, Platz f\u00fcr k\u00fcnftige Infrastrukturbauten der Gemeinde und ein neues Gemeindehaus bieten. Der Kanton Aargau unterst\u00fctzt die Zentrumsentwicklung. Aus seiner Sicht stellt sie sicher, dass die Siedlungsentwicklung, wie im neuen Raumplanungsgesetz vorgesehen, an gut erschlossenen Standorten und nicht am Siedlungsrand erfolgt.<\/p>\n

Mit dem Polit-Ap\u00e9ro vom 27. September startete die \u00f6ffentliche Mitwirkung zum Entwicklungsrichtplan Neumatt, die bis am 18. November 2016 dauert. F\u00fcr die Realisierung des Grossprojekts ist eine \u00c4nderung der kommunalen Nutzungsplanung f\u00fcr dieses Gebiet erforderlich. Die Gemeindeversammlung wird voraussichtlich im Fr\u00fchjahr 2018 dar\u00fcber befinden. (ah)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Credit Suisse Real Estate Fund Interswiss (CS REF Interswiss) will beim Shoppi Tivoli in Spreitenbach eine Zentrumsentwicklung mit rund 500 Wohnungen errichten.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4117,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"CS-Fonds plant Grossprojekt in Spreitenbach","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"CS-Fonds plant Grossprojekt in Spreitenbach: CS REF Interswiss will beim Shoppi Tivoli eine Zentrumsentwicklung mit rund 500 Wohnungen 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