{"id":40491,"date":"2022-03-30T07:00:43","date_gmt":"2022-03-30T05:00:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=40491"},"modified":"2022-03-30T07:55:02","modified_gmt":"2022-03-30T05:55:02","slug":"sf-retail-properties-fund-legt-zu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2022-03-30\/sf-retail-properties-fund-legt-zu\/","title":{"rendered":"SF Retail Properties Fund legt zu"},"content":{"rendered":"
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Der SF Retail Properties Fund hat seine Einnahmen erh\u00f6ht (Bild: Melpomene – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Swiss Finance & Property Funds meldet f\u00fcr den SF Retail Properties Fund ein Gesamtfondsverm\u00f6gen von 883,6 Mio. CHF, das ist ein Zuwachs von 8,1% gegen\u00fcber dem Vorjahr. Das Nettofondsverm\u00f6gen hat sich um 12,2 Mio. auf 632,9 Mio. erh\u00f6ht. Die Mieteinnahmen wuchsen ebenfalls um 8,1% auf 42,8 Mio. Die Leerstandsquote sei um 1,6 Prozentpunkte auf 5,5% und die Mietzinsausfallrate um 2,1 Prozentpunkte auf 6,3% zur\u00fcck, so die Fondsleitung. Zur Reduktion des Leerstandes habe die Vermietung von verf\u00fcgbaren Fl\u00e4chen an verschiedenen Standorten, u.a. in Bioggio, Del\u00e9mont und Zwingen, beigetragen. Zudem wurde ein leerstehendes Objekt in M\u00fcnsingen verkauft. Die durchschnittliche Laufzeit der Mietvertr\u00e4ge (WAULT) liegt bei einem Wert von 6,5 Jahren. Der Nettoertrag bel\u00e4uft sich den Angaben zufolge auf 27,6 Mio.<\/p>\n

Das Portfolio des SF Retail Properties Fund umfasst 91 Liegenschaften in 20 Kantonen und weist einen Soll-Mietertrag von 47,1 Mio. aus. Es hat eine vermietbare Fl\u00e4che von 233.912 qm und einen Marktwert von 869,4 Mio. (+64,5 Mio.). Gut drei Viertel der Fl\u00e4chen entfallen auf die Verkaufsnutzung, gefolgt von den B\u00fcro- und Gewerber\u00e4umen (10,7%) und Lager-\/Nebenr\u00e4umen (6,5%). Die gr\u00f6ssten Mieter sind Coop, Migros, MediaMarkt, Aldi Suisse, Lidl Schweiz und Denner.<\/p>\n

Im n\u00e4chsten Gesch\u00e4ftsjahr will der SF Retail Properties Fund sein Portfolio vergr\u00f6ssern und weiterentwickeln \u2013 insbesondere durch die Erschliessung von Ausn\u00fctzungsreserven und durch Akquisitionen. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der SF Retail Properties Fund zeigt sich mit dem Verlauf des Gesch\u00e4ftsjahres zufrieden. Die Mieteinnahmen erh\u00f6hten sich, und der Leerstand ging zur\u00fcck.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":7837,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"SF Retail","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der SF Retail Properties Fund zeigt sich mit dem Verlauf des Gesch\u00e4ftsjahres zufrieden. 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