{"id":40468,"date":"2022-03-25T09:35:14","date_gmt":"2022-03-25T08:35:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=40468"},"modified":"2022-03-25T09:35:14","modified_gmt":"2022-03-25T08:35:14","slug":"swica-und-steiner-planen-ueberbauung-in-aarau","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2022-03-25\/swica-und-steiner-planen-ueberbauung-in-aarau\/","title":{"rendered":"Swica und Steiner planen \u00dcberbauung in Aarau"},"content":{"rendered":"
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Swica und Steiner planen eine \u00dcberbauung n\u00f6rdlich der Aarauer Altstadt (Quelle: Steiner AG)<\/figcaption><\/figure>\n

Sieger des Studienauftrags, den Swica und die Steiner AG haben f\u00fcr das Entwicklungsareal K\u00fcttigerstrasse n\u00f6rdlich der Aarauer Altstadt durchgef\u00fchrt haben, ist das Projekt \u00abWohnen am Weinbergplatz\u00bb von Atelier M Architekten. Es sieht auf dem insgesamt 4.000 qm grossen Grundst\u00fcck vier Neubauten mit 70 Miet- und Eigentumswohnungen vor. Auf Strassenniveau sind gewerbliche Nutzungen geplant, und das erhaltenswerte historische Geb\u00e4ude \u00abKreuz\u00bb an der K\u00fcttigerstrasse 16 soll in die \u00dcberbauung integriert werden.<\/p>\n

Aus Sicht des Beurteilungsgremiums ist der Gewerbeanteil, der auch ein verbessertes Einkaufsangebot f\u00fcr das Quartier bieten soll, funktional und gut sichtbar geplant. Die Integration des Hauses \u00abKreuz\u00bb gelinge \u00abin angemessen respektvoller Weise\u00bb: Das historische Geb\u00e4ude bilde im Zusammenspiel mit der Fassade der Neubebauung ein pr\u00e4gnantes st\u00e4dtebauliches Gesicht und werte den Platzbereich \u00abWeinbergkreisel\u00bb auf.<\/p>\n

Mit dem Entscheid, lediglich vier Geb\u00e4ude zu einer st\u00e4dtebaulichen Figur zu bringen, werde die st\u00e4dtebaulich hohe Dichte gut bew\u00e4ltigt, so die Jury. Der Konzeptansatz erm\u00f6gliche hinsichtlich der Freiraumgestaltung die Etablierung drei qualitativ unterschiedlicher Pl\u00e4tze und Hofr\u00e4ume. Die Balance zwischen urban-wertiger Eleganz und guter Marktf\u00e4higkeit sei bei dem Projekt gegl\u00fcckt.<\/p>\n

Steiner will nun mit der Gesundheitsorganisation Swica das Projekt weiterplanen, um im Herbst dieses Jahres die Baueingabe einzureichen. Der Baubeginn ist f\u00fcr Anfang 2024 geplant, der Bezug der Wohnungen und Gewerbefl\u00e4chen soll ab Ende 2025 erfolgen. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Im Aarauer Quartier Scheibenschachen wollen Swica und die Steiner AG eine gemischt genutzte \u00dcberbauung realisieren. Der Studienauftrag ist nun entschieden.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":40470,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Steiner","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Im Aarauer Quartier Scheibenschachen wollen Swica und die Steiner AG eine gemischt genutzte \u00dcberbauung realisieren. 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