{"id":4041,"date":"2016-06-07T09:22:53","date_gmt":"2016-06-07T07:22:53","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.immobilienbusiness.ch\/?p=4041"},"modified":"2016-06-07T09:22:53","modified_gmt":"2016-06-07T07:22:53","slug":"wohnen-mieten-stabil-eigentumspreise-steigen-nur-noch-leicht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/residential\/2016-06-07\/wohnen-mieten-stabil-eigentumspreise-steigen-nur-noch-leicht\/","title":{"rendered":"Wohnen: Mieten stabil, Eigentumspreise steigen nur noch leicht"},"content":{"rendered":"<div id='gallery-1' class='gallery galleryid-4041 gallery-columns-3 gallery-size-thumbnail'><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/wohnen-mieten-stabil-eigentumspreise-steigen-nur-noch-leicht-1-immobilien-business\/'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/Wohnen-Mieten-stabil-Eigentumspreise-steigen-nur-noch-leicht-1-immobilien-business-150x150.png\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/Wohnen-Mieten-stabil-Eigentumspreise-steigen-nur-noch-leicht-1-immobilien-business-150x150.png 150w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/Wohnen-Mieten-stabil-Eigentumspreise-steigen-nur-noch-leicht-1-immobilien-business-250x250.png 250w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/Wohnen-Mieten-stabil-Eigentumspreise-steigen-nur-noch-leicht-1-immobilien-business-100x100.png 100w\" sizes=\"auto, (max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/wohnen-mieten-stabil-eigentumspreise-steigen-nur-noch-leicht-2-immobilien-business\/'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/Wohnen-Mieten-stabil-Eigentumspreise-steigen-nur-noch-leicht-2-immobilien-business-150x150.png\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/Wohnen-Mieten-stabil-Eigentumspreise-steigen-nur-noch-leicht-2-immobilien-business-150x150.png 150w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/Wohnen-Mieten-stabil-Eigentumspreise-steigen-nur-noch-leicht-2-immobilien-business-250x250.png 250w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/Wohnen-Mieten-stabil-Eigentumspreise-steigen-nur-noch-leicht-2-immobilien-business-100x100.png 100w\" sizes=\"auto, (max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div><\/figure>\n\t\t<\/div>\n\n<p>Entwicklung der Angebotsmieten und Preise f\u00fcr Wohneigentum (Grafiken \u00a9 Swiss Real Estate Offer Index)<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Die g\u00fcnstigsten Mietobjekte finden sich nach den Zahlen des Swiss Real Estate Offer Index in Grossregionen Ostschweiz (222 CHF\/qm netto) und Espace Mittelland (230 CHF\/qm). Am teuersten bleiben weiterhin die Grossregionen Z\u00fcrich mit 313 CHF\/qm und Genfersee mit 306 CHF\/qm.<\/p>\n<p>\u00abNirgends in der Schweiz ist der Leerwohnungsbestand so tief wie in Genf\u00bb, sagt Martin Waeber, Director ImmoScout24. Obwohl die Nachfrage nach zus\u00e4tzlichen Wohnungen in der Region Genfersee erheblich sei, werde aufgrund restriktiver regulatorischer Bestimmungen kaum in den Wohnungsbau investiert, was zu h\u00f6heren Mietpreisen f\u00fchre.<\/p>\n<p><strong>Preisanstieg bei Eigentumswohnungen l\u00e4sst nach<\/strong><\/p>\n<p>W\u00e4hrend die Angebotspreise f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user um 1,2 tiefer als im Vormonat zu liegen kommen, zeigt sich ein leichter Anstieg von 0,4 Prozent bei den Eigentumswohnungen. Dieser fiel im Vergleich zum Plus in den Vormonaten M\u00e4rz (+1,4%) und April (+1,1%) aber deutlich moderater aus. Schweizweit liegt der Preis f\u00fcr einen Quadratmeter Nettowohnfl\u00e4che f\u00fcr Stockwerkeigentum bei nahezu 7.150 CHF. Auf Jahresbasis betrachtet sind die Preise f\u00fcr Eigentumswohnungen um 3,3 Prozent gestiegen.<\/p>\n<p>\u00abWie verschiedene Marktteilnehmer verlauten liessen, lag das Transaktionsvolumen in den ersten Monaten des Jahres 2016 verglichen mit derselben Vorjahresperiode an manchen Orten um bis zu 50 Prozent tiefer\u00bb, sagt Waeber. Es bleibe deshalb spannend abzuwarten, ob sich dieser R\u00fcckgang auch auf das Preisgef\u00fcge bei den Wohneigentumskategorien niederschlagen werde. (ah)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Laut dem aktuellen Swiss Real Estate Offer Index waren die Angebotsmieten f\u00fcr Wohnungen im Mai schweizweit um 0,2 Prozent g\u00fcnstiger als im Vormonat April. 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