{"id":40172,"date":"2022-02-28T09:13:26","date_gmt":"2022-02-28T08:13:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=40172"},"modified":"2022-03-03T09:12:01","modified_gmt":"2022-03-03T08:12:01","slug":"ina-invest-macht-einen-gewinn-von-12-millionen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2022-02-28\/ina-invest-macht-einen-gewinn-von-12-millionen\/","title":{"rendered":"Ina Invest macht einen Gewinn von 12 Millionen"},"content":{"rendered":"
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Ina Invest hat letztes Jahr das Bredella-Areal in Pratteln \u00fcbernommen (Visualisierung: Bredella AG)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Implenia-Spin-off Ina Invest hat sein erstes volles Gesch\u00e4ftsjahr 2021 mit einem deutlichen Wachstum abgeschlossen. Das Betriebsergebnis (Ebit) kam bei 14,4 Mio. CHF zu liegen, nachdem es im Rumpfgesch\u00e4ftsjahr 2020 (April bis Dezember) noch 5,3 Mio. betragen hat. Der Reingewinn kletterte im gleichen Zeitraum von 3,9 Mio. auf 12 Mio. Der Wert des Entwicklungsportfolios legte um 19% auf 435 Mio. zu.<\/p>\n

Wie die Immobiliengesellschaft mitteilt, liege die Entwicklung der Liegenschaften im Plan. Die Lokstadt-Hallen in Winterthur seien praktisch vollst\u00e4ndig vermietet, der Nutzungsmix umfasst unter anderem ein Hotel der Marke Radisson Red, ein Casino und einen Kindergarten. Weiter l\u00e4gen der Gestaltungsplan und das Siegerprojekt f\u00fcr Rocket, das h\u00f6chste Holzwohnhaus der Welt, vor. Es entsteht ebenfalls in der Winterthurer Lokstadt, wie auch die Bauten Tender und Elefant, f\u00fcr die Aufrichte gefeiert worden ist. Auch die Realisierung der \u00dcberbauung Baselink in Allschwil schreite voran, so Ina Invest. Im Wohnhaus Tender habe man inzwischen fast alle Wohnungen im Stockwerkeigentum verkauft. Beim Geb\u00e4udekomplex Elefant und bei Baselink handele es sich um Renditeliegenschaften, die bereits vor der Grundsteinlegung vollvermietet waren. Der erwartete Mietertrag belaufe sich auf 5,6 Mio. pro Jahr.<\/p>\n

Als einen \u00abGame Changer\u00bb bezeichnet Ina Invest die \u00dcbernahme der Ceres Group und den damit einhergehenden Erwerb des Entwicklungsareals Bredella in Pratteln.<\/a> Die Akquisition mit einem aktuellen Marktwert von rund 300 Mio. und einem j\u00e4hrlichen Brutto-Mietertrag von \u00fcber 8,6 Mio. sei f\u00fcr das Unternehmen sehr bedeutsam und biete grosses Potenzial, so die Immobiliengesellschaft. Da das Closing im Januar 2022 erfolgte, ist die Bewertung des Bredella-Areals nicht in das Jahresergebnis 2021 eingeflossen.<\/p>\n

Die F\u00fchrung der Immobiliengesellschaft sch\u00e4tzt die Aussichten von Ina Invest am Markt weiter als \u00abvielversprechend\u00bb ein. Der beschleunigte Strukturwandel werde sich in neuen Arbeits- und Wohnformen niederschlagen, und den daf\u00fcr passenden Lebensraum wolle man zur Verf\u00fcgung stellen. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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