{"id":40030,"date":"2022-02-15T07:30:01","date_gmt":"2022-02-15T06:30:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=40030"},"modified":"2022-02-15T08:25:20","modified_gmt":"2022-02-15T07:25:20","slug":"immofonds-nimmt-mehr-ein","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2022-02-15\/immofonds-nimmt-mehr-ein\/","title":{"rendered":"Immofonds nimmt mehr ein"},"content":{"rendered":"
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Der Immofonds legt das Halbjahresergebnis vor (Bild: Pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n

Wie die Fondsleitung des Immofonds mitteilt, haben sich Massnahmen zur Reduktion der Mietzinsausf\u00e4lle wie Neupositionierung, Sanierung und Umnutzung von Liegenschaften positiv ausgewirkt: Im ersten Halbjahr 2021\/22 ging die Mietausfallrate von 4,2% auf 2,5% zur\u00fcck. Die Mietzinseinnahmen erh\u00f6hten sich im gleichen Zeitraum um 3,4% auf 40,2 Mio. Der Anstieg sei je zu rund der H\u00e4lfte auf die Reduktion der Mietzinsausf\u00e4lle und auf neu erworbene Liegenschaften zur\u00fcckzuf\u00fchren, so die Fondsleitung. Der Nettoertrag lag den Angaben zufolge mit 24,3 Mio. auf Vorjahresniveau. Da keine Liegenschaften ver\u00e4ussert und keine Kapitalgewinne anfielen, liege der Gesamterfolg unter Vorjahr.<\/p>\n

Zum Stichtag 31. Dezember 2021 umfasste das Portfolio des Immofonds 130 Liegenschaften mit einem Marktwert von 1,84 Mrd., was einer Zunahme von 1,5% gegen\u00fcber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Im vergangenen Herbst haben die Arbeiten f\u00fcr einen Ersatzneubau mit 32 Wohnungen an der Regensdorferstrasse in Z\u00fcrich begonnen; der Bezug ist im Herbst 2023 geplant. Eine weitere Liegenschaft in Z\u00fcrich soll totalsaniert und zu Wohnraum umgenutzt werden, hierf\u00fcr wurde das Baugesuch eingereicht. Der Baustart ist f\u00fcr 2023 und der Bezug f\u00fcr 2025 geplant. Im Grossprojekt Wankdorfcity 3 in Bern hat die Projektierung begonnen;<\/a> die Bauarbeiten beginnen voraussichtlich Anfang 2024.<\/p>\n

Die Aussch\u00fcttung lag bei 13,50 CHF pro Anteil, was – bezogen auf den B\u00f6rsenkurs vom 30. Juni 2021 – einer Aussch\u00fcttungsrendite von 2,2% entspricht. Die Performance im ersten Halbjahr beziffert sich auf 7,0%. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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