{"id":39649,"date":"2022-01-12T07:30:32","date_gmt":"2022-01-12T06:30:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=39649"},"modified":"2022-01-13T10:38:22","modified_gmt":"2022-01-13T09:38:22","slug":"sbl-plant-fast-100-neue-wohnungen-in-luzern","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2022-01-12\/sbl-plant-fast-100-neue-wohnungen-in-luzern\/","title":{"rendered":"SBL plant 100 neue Wohnungen in Luzern"},"content":{"rendered":"
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Modell der geplanten \u00dcberbauung auf der Hochh\u00fcsliweid in Luzern (Quelle: SBL Wohnbaugenossenschaft)<\/figcaption><\/figure>\n

Die SBL Wohnbaugenossenschaft Luzern ist bereits Eigent\u00fcmerin von vier Mehrfamilienh\u00e4usern mit 48 Wohnungen oberhalb der Hochh\u00fcsliweidstrasse, nun soll auf einem angrenzenden, 10.700 qm grossen Areal weiterer Wohnraum entstehen. Das Grundst\u00fcck erh\u00e4lt die Genossenschaft von der Stadt Luzern im Baurecht.<\/p>\n

Geplant sind drei Mehrfamilienh\u00e4user mit 96 Wohnungen, davon werden mehr als die H\u00e4lfte Familienwohnungen bzw. Wohnungen f\u00fcr Mehrpersonenhaushalte mit 4,5 oder mehr Zimmern sein. Dies erm\u00f6glicht laut SBL einen Bonus von 15% in der Ausnu\u0308tzung, weshalb die Erstellungskosten auf mehr vermietbare Fl\u00e4che verteilt werden k\u00f6nnen. \u00abDamit gelingt es uns, trotz Mehraufwand fu\u0308r die \u00f6kologische Bauweise und die Schaffung von Gemeinschaftsr\u00e4umen gu\u0308nstigere Mieten als im u\u0308brigen Wohnungsmarkt anzubieten\u00bb, sagt SBL-Pr\u00e4sident J\u00f6rg Sprecher.<\/p>\n

Der von Guignard & Saner Architekten erarbeitete Gestaltungsplan, der derzeit \u00f6ffentlich aufliegt, sieht drei Neubauten im Holzbau vor. Die Geb\u00e4ude sind versetzt angeordnet und bilden mit den bestehenden H\u00e4usern ein Ensemble. Aufgrund der Staffelung der Bauk\u00f6rper sind alle Wohnungen mindestens dreiseitig orientiert.<\/p>\n

In allen Bauten ist je eine Clusterwohnung vorgesehen, zudem ein Jokerzimmer, das Bewohnende fu\u0308r Besuche buchen k\u00f6nnen, sowie Coworking-R\u00e4ume. In den Erdgeschossen wird es Gewerbefl\u00e4chen geben, auch ein Kindergarten ist geplant. Die \u00dcberbauung soll die SNBS-Zertifizierung mit Status \u00abGold\u00bb erreichen.<\/p>\n

Sobald der Gestaltungsplan rechtskr\u00e4ftig ist, will die SBL das konkrete Bauprojekt ausarbeiten und zwecks Baubewilligung bei der Stadt einreichen. Der Spatenstich ist im Jahr 2024 und der Bezug ab 2026 vorgesehen. 50 Mio. CHF investiert die Genossenschaft nach eigenen Angaben in das Vorhaben. (ah)<\/em><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die SBL Wohnbaugenossenschaft Luzern will auf der Hochh\u00fcsliweid am Rande des W\u00fcrzenbach-Quartiers eine \u00dcberbauung aus drei Mehrfamilienh\u00e4usern erstellen. Kostenpunkt: rund 50 Mio. 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