{"id":39623,"date":"2022-01-07T09:52:30","date_gmt":"2022-01-07T08:52:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=39623"},"modified":"2022-01-07T09:52:30","modified_gmt":"2022-01-07T08:52:30","slug":"swiss-life-anlagestiftung-oeffnet-ihre-anlagegruppen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2022-01-07\/swiss-life-anlagestiftung-oeffnet-ihre-anlagegruppen\/","title":{"rendered":"Swiss Life Anlagestiftung \u00f6ffnet ihre Anlagegruppen"},"content":{"rendered":"
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Die Anlagegruppen der Swiss Life Anlagestiftung suchen frisches Kapital (Bild: depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Im Rahmen der \u00d6ffnung der Anlagegruppe Gesch\u00e4ftsimmobilien Schweiz plant die Anlagestiftung Swiss Life die Ausgabe von Anspr\u00fcchen in der H\u00f6he von bis zu 250 Mio. CHF. Das Kapital soll dazu verwendet werden, die Fremdkapitalquote nach einer k\u00fcrzlich erfolgten Portfolio-Akquisition zu reduzieren. Mit dem frischen Kapital sind ferner der Ankauf weiterer Liegenschaften und Investitionen im Bestand geplant. Die Zeichnungsfrist dauert vom 1. Februar bis zum 31. M\u00e4rz 2022, die Ausgabe der Anspr\u00fcche soll am 4. Mai erfolgen.<\/p>\n

Die Anlagegruppe investiert in ertrags- und wertstabile Gesch\u00e4ftsliegenschaften an zentralen Lagen. Im Dezember erwarb sie ein gemischtes Immobilienportfolio aus 18 Liegenschaften mit einem Marktwert von 350 Mio. Damit h\u00e4lt sie nun 110 Immobilien mit einem Marktwert von 2,2 Mrd. Die Vermietungsquote liegt bei 97%, und der Liegenschaftsertrag aus der Wohnnutzung betr\u00e4gt 14%. Wie die Swiss Life Anlagestiftung weiter mitteilt, hat die Anlagegruppe seit ihrer Lancierung im Jahr 2011 eine Performance von 5,18% pro Jahr verzeichnet.<\/p>\n

Zudem k\u00fcndigt die Anlagestiftung die zweite \u00d6ffnung der Anlagegruppen Infrastruktur Global (CHF hedged) und Infrastruktur Global (EUR) an. Die beiden Gruppen wurden im Mai 2021 mit einem Zeichnungsvolumen von 200 Mio. CHF erfolgreich lanciert; sie sind als \u00abEvergreen-Struktur\u00bb konzipiert, d.h. ohne fixe Laufzeit. Um die Diversifikation weiter zu erh\u00f6hen und mit dem Portfolioaufbau und -ausbau fortzufahren, soll im Zeitraum von 26. Januar bis 22. April 2022 eine zweite Zeichnungsperiode stattfinden, so die Swiss Life Anlagestiftung. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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