{"id":39590,"date":"2022-01-05T09:00:50","date_gmt":"2022-01-05T08:00:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=39590"},"modified":"2022-01-05T10:35:19","modified_gmt":"2022-01-05T09:35:19","slug":"fundamenta-fonds-investiert-im-raum-stuttgart","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2022-01-05\/fundamenta-fonds-investiert-im-raum-stuttgart\/","title":{"rendered":"Fundamenta-Fonds investiert im Raum Stuttgart"},"content":{"rendered":"
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Der Fundamenta-Fonds FG Wohninvest Deutschland kauft zu (Bild: pressmaster – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Die Liegenschaft hat eine Gesamtmietfl\u00e4che von etwas mehr als 7.000 qm, verteilt auf 4.245 qm Wohnfl\u00e4che (61 Wohneinheiten) und 2.789 qm f\u00fcr zwei Gewerbeeinheiten. Eine der Gewerbefl\u00e4chen ist laut Fundamenta langfristig an einen bekannten Vollsortimenter vermietet, in der anderen Einheit soll sich eine Arztpraxis ansiedeln. Zum Objekt geh\u00f6ren 138 Stellpl\u00e4tze, davon 74 in einer Tiefgarage f\u00fcr die Wohneinheiten. Die restlichen 64 Stellpl\u00e4tze stehen dem Gewerbe zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Der FG Wohninvest Deutschland S.C.S. SICAV-SIF hat die Liegenschaft per Forward-Deal von der M\u00f6rk Immobilien GmbH aus Leonberg erworben, als vermittelnder Makler war die Immoraum GmbH beteiligt. \u00dcber den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Sp\u00e4testens Ende 2024 soll die nach dem KfW-55EE-Standard errichtete Immobilie fertiggestellt sein.<\/p>\n

Laut Christian Paul, CEO der Fundamenta Group Deutschland, sind f\u00fcr das Unternehmen die Speckg\u00fcrtel der deutschen A-St\u00e4dte mit positiver Bev\u00f6lkerungsentwicklung interessant, wie es in Korntal-M\u00fcnchingen im Einzugsgebiet von Stuttgart der Fall sei. Die Nachfrage nach Wohnraum sei vor Ort hoch und wachse weiter, was f\u00fcr eine geringe Leerstandsquote und hohe Wertstabilit\u00e4t sorge. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die deutsche Tochter der Fundamenta Group erwirbt f\u00fcr ihren Fonds FG Wohninvest Deutschland ein Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus in Korntal-M\u00fcnchingen in der N\u00e4he von Stuttgart.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":5433,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Fundamenta","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die deutsche Tochter der Fundamenta Group erwirbt f\u00fcr ihren Fonds FG Wohninvest Deutschland ein Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus in der N\u00e4he von Stuttgart.","_yoast_wpseo_linkdex":52,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1166,1252,1348],"class_list":["post-39590","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-deutschland","tag-fundamenta","tag-immobilienkauf"],"acf":[],"yoast_head":"\nFundamenta-Fonds investiert im Raum Stuttgart - 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