{"id":3944,"date":"2016-06-02T09:24:36","date_gmt":"2016-06-02T07:24:36","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.immobilienbusiness.ch\/?p=3944"},"modified":"2016-06-02T09:24:36","modified_gmt":"2016-06-02T07:24:36","slug":"crowdhouse-gewinnt-ralf-bellm-als-neuen-beirat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2016-06-02\/crowdhouse-gewinnt-ralf-bellm-als-neuen-beirat\/","title":{"rendered":"Crowdhouse gewinnt Ralf Bellm als neuen Beirat"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_3947\" aria-describedby=\"caption-attachment-3947\" style=\"width: 243px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-3947\" src=\"https:\/\/immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/Crowdhouse-gewinnt-Ralf-Bellm-als-neuen-Beirat-immobilien-business.jpg\" alt=\"Neuer Beirat beim Start-up Crowdhouse.ch: Dr Ralf Bellm (Foto \u00a9 Crowdhouse.ch)\" width=\"243\" height=\"209\" srcset=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/Crowdhouse-gewinnt-Ralf-Bellm-als-neuen-Beirat-immobilien-business.jpg 243w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/Crowdhouse-gewinnt-Ralf-Bellm-als-neuen-Beirat-immobilien-business-14x12.jpg 14w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/Crowdhouse-gewinnt-Ralf-Bellm-als-neuen-Beirat-immobilien-business-203x175.jpg 203w\" sizes=\"auto, (max-width: 243px) 100vw, 243px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-3947\" class=\"wp-caption-text\">Neuer Beirat beim Start-up Crowdhouse.ch: Dr Ralf Bellm (Foto \u00a9 Crowdhouse.ch)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Im Beirat von Crowdhouse.ch bereits vertreten sind Dr. Francis Nordmann von Walderwyss Rechtsanw\u00e4lte, Dr. Christian K\u00f6nig von Farner Consulting und Amir Suissa von Deindeal.ch. Neu kommt nun Dr. Ralf Bellm (Jahrgang 1967) dazu, Pr\u00e4sident des Verwaltungsrats der Hochtief Development sowie Verwaltungsrat der Immobilien-Beratungs- und Produktionsgesellschaft BETTR++ AG.<\/p>\n<p>Robert Plantak, Crowdhouse-Mitgr\u00fcnder und CEO, sagt: \u00abDr. Ralf Bellm ist eine Koryph\u00e4e in der Immobilienbranche und teilt unsere Vision eines transparenten Immobilienmarktes. Er ist \u00e4usserst gut vernetzt und gleichzeitig so nah am Markt, dass wir stark von ihm profitieren k\u00f6nnen.\u00bb<\/p>\n<p>Der Verwaltungsrat von Crowdhouse besteht aus Ardian Gjeloshi (Verwaltungsratspr\u00e4sident\/Mitbegr\u00fcnder), Robert Plantak (CEO\/Mitbegr\u00fcnder) und Ruedi B\u00e4r (Verwaltungsrat\/Mitbegr\u00fcnder).<\/p>\n<p>Crowdhouse.ch ist nach eigenen Angaben schweizweit die erste und bislang einzige Onlineplattform, die es Anlegern erm\u00f6glicht, direktes Miteigentum an vermieteten Schweizer Anlageimmobilien zu erwerben. Bevor die Liegenschaften angeboten werden, werden sie von Crowdhouse.ch-Experten gepr\u00fcft, dann durch die Beratungsfirma W\u00fcest &amp; Partner via Marktwertsch\u00e4tzung und drittens von der hypothekarfinanzierenden Bank.<\/p>\n<p>Nach Ansicht von Crowdhouse.ch ist das Miteigentum an Anlageimmobilien eine gute Alternative zum derzeitigen Negativzinsumfeld. Die Objekte seien bis zu 60 Prozent durch Festhypotheken mitfinanziert, so dass f\u00fcr die Eigent\u00fcmer eine optimierte Aussch\u00fcttungsrendite auf das Eigenkapital erwirtschaftet werden k\u00f6nne. Alle Miteigent\u00fcmer werden in das Grundbuch eingetragen. Angedacht ist ein Anlagehorizont von mindestens f\u00fcnf Jahren.<\/p>\n<p>Die auf Crowdhouse.ch angebotenen Objekte bewegen sich durchwegs im tiefen bis mittleren Mietzinssegment und sind neu oder haben absehbar keinen Renovationsbedarf. Der Fokus liegt auf guten B-Lagen, welche im Gegensatz zu den A-Lagen weiteres Entwicklungspotential bieten und gleichzeitig eine solide Rendite abwerfen. Die erste Liegenschaft wurde im Dezember 2015 auf den Markt gebracht. Seither sind f\u00fcnf weitere Liegenschaften in verschiedenen Regionen auf der Plattform Crowdhouse.ch pr\u00e4sentiert worden, davon sind vier Projekte inzwischen finanziert.<\/p>\n<p>Dies entspricht einem Gesamtimmobilienvolumen von rund 18 Millionen CHF. Hierf\u00fcr wurden \u00fcber acht Millionen Eigenkapital durch 54 Miteigent\u00fcmer investiert. In der Zwischenzeit hat sich Crowdhouse.ch weitere Anlageimmobilien im Wert von rund 60 Millionen CHF f\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2016 und 2017 vertraglich gesichert. (ah)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Immobilien-Onlineplattform Crowdhouse.ch legt seit Lancierung Ende 2015 ein beachtliches Wachstum vor. 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