{"id":38551,"date":"2021-10-05T08:55:32","date_gmt":"2021-10-05T06:55:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=38551"},"modified":"2021-10-07T12:08:22","modified_gmt":"2021-10-07T10:08:22","slug":"aesch-baustart-fuer-quartier-vivo-steht-bevor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2021-10-05\/aesch-baustart-fuer-quartier-vivo-steht-bevor\/","title":{"rendered":"Aesch: Baustart f\u00fcr Quartier Vivo steht bevor"},"content":{"rendered":"
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In Aesch entsteht das Wohn- und Gewerbequartier Vivo (Visualisierung: Raumgleiter AG)<\/figcaption><\/figure>\n

Das neue Quartier Vivo soll ein Eingangstor am n\u00f6rdlichen Rand von Aesch werden; das Projekt gilt als wichtiger Baustein der verdichteten Siedlungsentwicklung der Gemeinde. Bis 2024 soll auf dem 15.188 qm grossen Areal eine \u00dcberbauung mit Wohn-, Gesch\u00e4fts- und Gewerbenutzungen entstehen. Rund 85% der Hauptnutzungsfl\u00e4che werden dem Wohnen zukommen.<\/p>\n

Das Projekt umfasst insgesamt vier Geb\u00e4udeeinheiten, entwickelt von den Basler Architekturb\u00fcros Salath\u00e9, Otto Partner und Burckhardt+Partner: Der 40 Meter hohe Vivo Tower beim Autobahnabbieger soll den Eingang in die Gemeinde Aesch markieren. Hier sind gewerbliche Nutzungen wie ein Coworking-Space und ein Caf\u00e9, aber auch Longstay Apartments und 80 Mietwohnungen geplant. Im s\u00fcdwestlichen Bereich des Areals entsteht Vivo Hof, ein weiterer Bau mit gemischter Nutzung: Im Erdgeschoss sind Fl\u00e4chen f\u00fcr quartierdienliche Nutzungen und Kleingewerbe vorgesehen, die drei Obergeschosse werden insgesamt 36 Mietwohnungen beherbergen.<\/p>\n

Die beiden anderen Bauten, Vivo Kamm und Vivo Qube, sind reine Wohngeb\u00e4ude. Vivo Kamm wird 57 Mietwohnungen umfassen, im Vivo Qube entstehen weitere 55 Mietwohnungen auf sechs Etagen. Insgesamt werden die vier Geb\u00e4ude 228 Wohnungen und rund 4.700 qm Gewerbe- und Dienstleistungsfl\u00e4che bieten.<\/p>\n

Die Halter AG hat Balintra, eine Gesellschaft des Immobilienfonds UBS Sima, als Investorin f\u00fcr das neue Quartier gewinnen k\u00f6nnen. Balintra will das Projekt mit einem Investitionsvolumen von rund 150 Mio. CHF als Bauherrin gemeinsam mit Halter als Entwickler und Gesamtleister noch dieses Jahr in die Bauphase \u00fcberf\u00fchren. Geplant ist, die Bauarbeiten diesen Herbst zu starten. Im Fr\u00fchjahr 2022 soll mit der Vermarktung der Gewerbefl\u00e4chen begonnen werden, und der Vermarktungsstart f\u00fcr die Wohnungen soll im Fr\u00fchjahr 2023 erfolgen. Die Fertigstellung des Projekts ist f\u00fcr das dritte Quartal 2024 geplant. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Noch im Herbst will Halter mit dem Bau des Projekts Vivo in Aesch beginnen. Die Baubewilligung ist rechtskr\u00e4ftig, und als Investorin ist der Fonds UBS Sima gewonnen worden.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":38552,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Aesch","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Noch im Herbst will Halter mit dem Bau des Projekts Vivo in Aesch beginnen. 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