{"id":38539,"date":"2021-10-04T09:18:27","date_gmt":"2021-10-04T07:18:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=38539"},"modified":"2021-11-15T14:55:56","modified_gmt":"2021-11-15T13:55:56","slug":"patrimonium-ast-anlagevermoegen-steigt-auf-11-milliarden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2021-10-04\/patrimonium-ast-anlagevermoegen-steigt-auf-11-milliarden\/","title":{"rendered":"Patrimonium AST: Anlageverm\u00f6gen steigt auf 1,1 Milliarden"},"content":{"rendered":"
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Die Patrimonium Anlagestiftung ist mit dem Verlauf des ersten Halbjahres 2021 zufrieden (Bild: Thomaspajot – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Die Anlagegruppe Wohnimmobilien Schweiz steigerte im Berichtszeitraum ihr Anlageverm\u00f6gen nach Angaben von Patrimonium um 40 auf 752 Mio. CHF. Ein Teil des Wachstums sei auf die Bewertungsrunde Mitte Jahr zur\u00fcckzuf\u00fchren. Dabei habe sich u.a. der Wert der Liegenschaft in Lausanne-Malley (VD) positiv entwickelt. Es ist das erste von vier Entwicklungsprojekten im Portfolio, das ab 2022\/2023 zur Realisierung kommen wird. In Bern-B\u00fcmpliz wurde eine Liegenschaft akquiriert, Portfolioliegenschaften in Genf, Yverdon (VD), Grand-Lancy (GE), Vouvry (VS) und Spreitenbach (AG) werden modernisiert.<\/p>\n

Per 30. Juni 2021 besteht das Portfolio aus 59 Bestandesliegenschaften, einem laufenden Neubauprojekt in Kriens (LU) und einem unbebauten Grundst\u00fcck. Der Anteil der Wohnliegenschaften bel\u00e4uft sich auf 85%. Mehr als die H\u00e4lfte der Objekte befindet sich in der Westschweiz und der Genferseeregion.<\/p>\n

Strategischer Zukauf f\u00fcr die Anlagegruppe Gesundheitsimmobilien Schweiz<\/h2>\n

Die Anlagegruppe Gesundheitsimmobilien Schweiz hat im Semester eine Baulandparzelle in Ingenbohl-Brunnen (SZ) f\u00fcr 10 Mio. CHF erworben. Die Parzelle liegt angrenzend zur Bestandesliegenschaft Seeklinikum Brunnen und erlaube verschiedene Nutzungen, so Patrimonium. Daneben seien Investitionen in die laufenden Neubauprojekte in Crissier (VD), Boudry (NE) und Orbe (VD) von \u00fcber 9 Mio. get\u00e4tigt worden. Das Anlageverm\u00f6gen stieg per Ende Juni 2021 aufgrund der Transaktion, den Investitionen in die laufenden Bauprojekte und einer positiven Bewertungsrunde um 25 Mio. auf 339 Mio.<\/p>\n

Per 30. Juni 2021 umfasst das Portfolio zw\u00f6lf Liegenschaften, darunter acht Bestandesliegenschaften, zwei Neubauprojekte und zwei unbebaute Grundst\u00fccke. 47% der Mietertr\u00e4ge des Portfolios entfallen auf Kliniken, 16% auf medizinische Zentren, 13% auf altersgerechtes Wohnen und 12% auf Pflegeheime, der Rest verteilt sich auf andere Nutzungsformen im Gesundheitssektor sowie auf B\u00fcro, Gewerbe und Wohnungen. Die Restlaufzeit der kommerziellen Mietvertr\u00e4ge betr\u00e4gt Patrimonium zufolge rund 20 Jahre.<\/p>\n

Beide Anlagegruppen sollen sowohl organisch als auch durch Zuk\u00e4ufe wachsen, teilt Patrimonium mit. F\u00fcr die Finanzierung seien weitere Kapitalabruf im n\u00e4chsten Jahr zu erwarten. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Patrimonium Anlagestiftung hat in der ersten H\u00e4lfte des Gesch\u00e4ftsjahres 2021 ihr Anlageverm\u00f6gen auf 1,1 Mrd. CHF erh\u00f6ht. Sowohl die Anlagegruppe Wohnimmobilien Schweiz als auch die Anlagegruppe Gesundheitsimmobilien Schweiz h\u00e4tten zugelegt, teilt Patrimonium mit. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":15262,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Patrimonium","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die Patrimonium Anlagestiftung hat in der ersten H\u00e4lfte des Gesch\u00e4ftsjahres 2021 ihr Anlageverm\u00f6gen auf 1,1 Mrd. 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