{"id":38269,"date":"2021-09-13T08:00:41","date_gmt":"2021-09-13T06:00:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=38269"},"modified":"2021-09-13T08:00:41","modified_gmt":"2021-09-13T06:00:41","slug":"fundamenta-reingewinn-steigt-um-ueber-ein-drittel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2021-09-13\/fundamenta-reingewinn-steigt-um-ueber-ein-drittel\/","title":{"rendered":"Fundamenta: Reingewinn steigt um \u00fcber ein Drittel"},"content":{"rendered":"
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Fundamenta Real Estate pr\u00e4sentiert die Zahlen f\u00fcr das erste Halbjahr 2021 (Bild: REDPIXEL – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Wie die Fundamenta Real Estate AG mitteilt, erh\u00f6hte sich der Nettomietertrag im Berichtszeitraum um 10,6% auf 17,9 Mio. CHF (Vj.: 16,2 Mio.). Gr\u00fcnde f\u00fcr das Plus seien die Fertigstellung von f\u00fcnf Entwicklungs- und Repositionierungsprojekten sowie die Akquisition von f\u00fcnf weiteren Liegenschaften. Dem stehen drei Ver\u00e4usserungen in den letzten zw\u00f6lf Monaten gegen\u00fcber. Die Leerstandsquote sank auf rekordtiefe 2,7% (Vj.: 3,5%).<\/p>\n

Der Erfolg aus Neubewertung (vor latenten Steuern) lag den Angaben zufolge per 30. Juni 2021 bei 5,3 Mio. und somit deutlich \u00fcber der Vorjahresperiode (2,5 Mio.). Der Reingewinn stieg – auch dank des Neubewertungserfolgs – um 36,7% auf 12,0 Mio. (Vj.: 8,8 Mio.), und die Eigenkapitalrendite erreichte 4,7% (Vj.: 4,3%). Der operative Reingewinn ohne Neubewertung erh\u00f6hte sich um 6,2% auf 8,0 Mio. (Vj.: 7,5 Mio.).<\/p>\n

Portfoliowert knackt die Milliardenmarke<\/h2>\n

Das Immobilienportfolio hatte per Ende des Gesch\u00e4ftshalbjahres 2021 einen Bilanzwert von 1,06 Mrd. CHF, Ende 2020 waren es noch 991,9 Mio. Per Mitte 2021 umfasst das Portfolio 66 Bestandsliegenschaften und zwei Entwicklungsprojekte. Bis zum Jahr 2050 soll der Geb\u00e4udebestand CO2-neutral werden. Bei mehreren Liegenschaften sei mit der Umsetzung von Massnahmen zur Absenkung begonnen worden, teilt Fundamenta mit.<\/p>\n

Im Juli 2021 hat Fundamenta erneut zugekauft und eine Wohnliegenschaft in Richterswil (ZH) mit 13 Wohneinheiten erworben. Die Entwicklungs- und Repositionierungsprojekte seien auf Kurs, teilt die Gesellschaft weiter mit. Ein Neubauprojekt in St. Gallen werde im dritten Quartal 2021 fertiggestellt, und in Realisierung sind noch dieses Jahr die Repositionierungen zweier Bestandsobjekte in Z\u00fcrich und Bern. Zudem habe der Verwaltungsrat ein Budget f\u00fcr die Repositionierung weiterer Bestandsliegenschaften gesprochen. (ah)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Fundamenta Real Estate hat ersten Halbjahr des Gesch\u00e4ftsjahres 2021 den Reingewinn gegen\u00fcber dem Vorjahr um 36,7% auf 12 Mio. CHF gesteigert. Auch der Nettomietertrag legte zu.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":15087,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Fudamenta","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Fundamenta Real Estate hat ersten Halbjahr des Gesch\u00e4ftsjahres 2021 den Reingewinn gegen\u00fcber dem Vorjahr um 36,7% auf 12 Mio. 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