{"id":3822,"date":"2016-09-06T08:06:29","date_gmt":"2016-09-06T06:06:29","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.immobilienbusiness.ch\/?p=3822"},"modified":"2016-09-06T08:06:29","modified_gmt":"2016-09-06T06:06:29","slug":"preise-fuer-stockwerkeigentum-sinken","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/residential\/2016-09-06\/preise-fuer-stockwerkeigentum-sinken\/","title":{"rendered":"Preise f\u00fcr Stockwerkeigentum sinken"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_3824\" aria-describedby=\"caption-attachment-3824\" style=\"width: 680px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-3824\" src=\"https:\/\/immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/Preise-f\u00fcr-Stockwerkeigentum-sinken-immobilien-business.jpg\" alt=\"Die Entwicklung der Angebotspreise f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user und Eigentumswohnungen im Vergleich (Grafik: obs\/Scout24 Schweiz AG)\" width=\"680\" height=\"453\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-3824\" class=\"wp-caption-text\">Die Entwicklung der Angebotspreise f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user und Eigentumswohnungen im Vergleich (Grafik: obs\/Scout24 Schweiz AG)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Im ersten Halbjahr 2016 waren die Angebotspreise f\u00fcr Eigentumswohnungen kontinuierlich gestiegen, doch seit Juli weist der von ImmoScout24 in Zusammenarbeit mit der IAZI AG erhobene \u00abSwiss Real Estate Offer Index\u00bb eine r\u00fcckl\u00e4ufige Tendenz aus. Nach einem moderaten R\u00fcckgang von 0,4 Prozent im Juli l\u00e4sst sich im August ein Abschlag von 1,5 Prozent beobachten. Im landesweiten Mittel wird der Quadratmeter Nettowohnfl\u00e4che f\u00fcr Eigentumswohnungen nunmehr f\u00fcr 7.021 CHF angeboten.<\/p>\n<p>\u00abDie neusten Zahlen im Segment der Eigentumswohnungen lassen auf eine Abschw\u00e4chung der bisherigen Entwicklung schliessen. Eine fundamentale Trendwende ist jedoch vorderhand kaum zu erwarten\u00bb, sagt Martin Waeber, Director von ImmoScout24. Er geht davon aus, dass die Nachfrage und die Angebotspreise wieder anziehen d\u00fcrften, da der Wunsch vieler Menschen urban zu leben ausgepr\u00e4gt sei und H\u00e4user in der Regel teurer seien als Stockwerkeigentum.<\/p>\n<p>F\u00fcr Einfamilienh\u00e4user weist der \u00abSwiss Real Estate Offer Index\u00bb im August eine Zunahme von zwei Prozent aus. Damit wurde der R\u00fcckgang des Vormonats Juli gr\u00f6sstenteils wieder wettgemacht, was auf Jahresbasis zu einem schweizweiten Anstieg der Angebotspreise von 1,7 Prozent f\u00fchrt. Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter Nettowohnfl\u00e4che f\u00fcr diese Objektkategorie betr\u00e4gt aktuell 6.059 CHF.<\/p>\n<p>Nach mehreren Monaten mit leicht fallenden Angebotsmieten l\u00e4sst sich im Monat August erstmals wieder ein leichter Anstieg beobachten. Die Preise der auf ImmoScout24 inserierten Mietobjekte stiegen schweizweit um 0,7 Prozent. Insbesondere die positiven Entwicklungen in der Zentralschweiz und im Tessin mit 1,2 respektive 0,9 Prozent seien\u00a0hier ausschlaggebend, so die Marktbeobachter. Die Grossregionen Z\u00fcrich, Ostschweiz und Genfersee wiesen hingegen im Vergleich zum Vormonat nahezu stagnierende Mietpreise aus. (ah)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>W\u00e4hrend Einfamilienh\u00e4user und Mietobjekte im August leicht teurer geworden sind, sanken die Preise f\u00fcr Stockwerkeigentum. 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